Paix et tranquillité à proximité
d’une charmante ville

Maison en pierre rénovée avec 1 ha de terre

Toutes les mesures sont approximatives

Surface145
Terrain10310
Pièces5
Chambres3
Chauffagepoêle à granulés et éléctrique
Taxe foncière646
Proche de
  • Mauvezin
4Km
Aéroport de Toulouse65Km
DPE127
GES3
330 000
Frais d'agence inclus (5%) à la charge du vendeur
RéférenceBliss-792
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Où se situe la propriété?

Située proche de l’ancienne bastide de Mauvezin, datant du 13ème siècle, et à 40km de l’aéroport de Toulouse Blagnac, cette propriété propose un cadre tranquille sans pour autant être isolée.

Le jardin

Avec son hectare de terre, le jardin fait face au sud et ouest de la maison. A l’arrière de la maison, le terrain est actuellement utilisé en pâturages pour chevaux.

L’entrée

A l’entrée, un bel escalier en bois avec du rangement utile en-dessous, sépare une cuisine sur la droite et une salle à manger cosy sur la gauche.

La cuisine

La cuisine équipée est compacte et pratique, avec assez de place pour une table à manger si besoin, et la possibilité d’ouvrir sur les écuries.

La salle à manger

La caractéristique principale de la salle à manger est la cheminée d’origine avec son authentique four à pain, ainsi que le poêle à granulés qui est la source principale de chauffage pour la maison.

La salle télé

Derrière la salle à manger, les propriétaires actuels ont créé une salle télé avec bar et accès vers la terrasse couverte et le jardin – l’endroit idéal pour accueillir famille et amis. D’ici l’on peut également accéder à la buanderie.

L’étage

A l’étage les trois chambres sont spacieuses, lumineuses et aérées. Grâce aux fenêtres exposées au sud et à l’ouest, elles proposent également de magnifiques vues sur la campagne. A cet étage, une salle de bain récemment rénovée donne également sur un dressing caché.

Les granges

Accolées à la maison au côté Nord se trouvent des écuries de 100m², et au sud-ouest une grange de 50m2. Avec un permis de construire ces granges pourraient être développées en extension de la maison principale, en dépendance ou en logement pour animaux de compagnie.

 A l’extérieur

A l’extérieur, un bel hangar en bois d’époque pourrait être rénové en cuisine extérieure ou abri piscine, un coin agréable permettant de profiter d’un moment de tranquillité.

A qui plaira cette propriété?

Cette propriété plaira à toute personne cherchant une maison cosy avec potentiel d’expansion, ou cherchant une maison de vacances à courte distance de Toulouse Blagnac.
Le jardin est assez grand pour installer une piscine et propose un petit coin de terre tranquille loin des foules.




    L’avis de Bliss

    Si cette propriété m’appartenait je…

    … créerai une cuisine ouverte sur salle à manger dans la grange de 50m2, et j’installerai une piscine dans le jardin.

    Dimensions des pièces

    (dimensions approximatives, la loi Carrez n’appliquant pas)

    Rez-de-chaussée
    Entrée: 3,23m²
    Salon: 17,78m²
    Cuisine: 14,05m²
    Salle à manger: 23,14m²
    Buanderie : 11,43m²

    1 l’étage
    Chambre 1 : 15,76m²
    Salle de bains: 6,74m²
    Dressing: 4,06m²
    WC: 1,49m²
    Palier: 5,19m²
    Chambre 2: 24,83m²
    Chambre 3: 17,40m²

    Écuries: 100m²
    Grange: 50m²

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