Jolie maison rénovée
dans le centre de Condom

proche parc et commerces

Avec son centre-ville animé et ses nombreux commerces et restaurants, la ville de Condom est prisée par les locaux ainsi que par les touristes. Le cœur de la ville possède une magnifique Cathédrale autour de laquelle se trouvent une multitude de boutiques, bars, cafés, hôtels, commerces de bouche et galeries.

Condom offre également un vaste espace de promenade avec son grand parc, un endroit idéal en  bord de rivière pour promener son chien, une grande balade de 7 kilomètres pour en faire le tour.

La propriété se situe presque à la sortie de Condom, à quelques minutes à pied du centre-ville. A l’arrière, se trouve un accès direct à la rivière et au parc ce qui en fait un compromis idéal entre la ville et la campagne. Elle se situe directement sur le chemin de Saint-Jacques de Compostelle.

Surface125
Terrain284
Pièces2
Chambres2
ChauffageElectrique
Taxe foncière1084
Proche de
  • Condom
Aéroport de Toulouse116Km
Gare TGV41Km
Exclusivité Bliss
210 000
Frais d'agence inclus (5%) à la charge du vendeur
RéférenceBliss-392
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La propriété a été rénovée de bas en haut. Le toit a été complètement refait, l’intérieur a été entièrement démoli et chaque centimètre a été refait à neuf,  ce qui offre aux acheteurs la tranquillité d’acheter une maison avec une cuisine, des salles d’eau, sols, carrelage, électricité et fenêtres double vitrage complètement neufs. Le chauffage est électrique et les salles d’eau ont le chauffage au sol.

L’avant de la propriété est sur une avenue qui entre dans Condom et l’arrière donne sur le parc. L’entrée se fait soit par le portail qui donne sur le trottoir, soit sur le côté par un petit portail donnant sur le jardin. Il est possible de se garer en face de la maison, sur un petit parking public, ou sur la grande terrasse protégée par un auvent sur le côté de la maison ou encore dans le garage en sous-sol qui peut contenir deux voitures ou alternativement servir d’atelier pour les bricoleurs ou d’un grand espace de stockage.

La porte d’entrée ouvre sur un petit hall qui donne directement sur l’espace de vie avec à gauche, côté jardin, le salon et à droite la cuisine/salle à manger. Tous les aménagements sont récents et d’excellente qualité, la maison ayant été refaite à l’origine pour louer en gîte haut de gamme. Le hall d’entrée donne accès à des toilettes avec un lave-main en rez-de-chaussée.

Le salon ouvre sur une véranda avec vue sur le jardin et le parc derrière. Un endroit idéal pour un café le matin ou un apéritif en fin de journée en regardant les pèlerins passer.

Un escalier en hêtre a été installé au centre de l’espace de vie et mène au premier étage qui est divisé en deux grandes chambres, toutes les deux avec salles d’eau attenantes, l’une avec une douche et l’autre avec une baignoire.

Nos pensées ici chez Bliss

C’est une propriété parfaite pour quiconque souhaitant vivre en ville et ne pas avoir à utiliser sa voiture tous les jours. Même si les grands supermarchés se trouvent un peu loin à pied – mais toutefois faisable – tous les autres commerces sont sur le pas de la porte et accessibles à pied, ainsi qu’un marché animé le dimanche matin.

Bien que la maison se situe sur la rue, il y a un jardin privé sur le côté avec un puits et des kilomètres d’espace dans le parc juste derrière.

A qui plaira cette propriété?

Cette propriété plaira à un couple de retraités qui veut vivre à proximité de la ville ou à un jeune couple qui veut fonder une famille ou avec un enfant et qui veut être proche des écoles. Les amoureux de chiens apprécieront d’être à côté du parc et de la rivière. Un grand espace pour jeter un bâton et profiter du temps clément de la Gascogne.

Quiconque cherchant un investissement pour louer en maison de vacances/gîte peut être également intéressé, la maison ayant été louée avec succès à des vacanciers pour un revenu supplémentaire.

La maison peut servir également de résidence secondaire, le jardin et l’intérieur ayant été pensés  pour être facile à entretenir.

Condom est une ville prisée des étrangers et a vu de nombreux acheteurs anglophones s’y installer ces vingt dernières années

Transport

La propriété a un accès facile en voiture à l’aéroport international de Toulouse-Blagnac et de la gare d’Agen avec le TGV pour Paris.

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