Maison landaise avec dépendance
en partie aménagée en studio, piscine

à Sort en Chalosse

Sur la commune de Sort en Chalosse, à 15 min de DAX et à 1.5 kms d’un bourg disposant de toutes les commodités se trouve cette vaste maison avec sa dépendance de même surface sur 5000 m² de terrain.

Nous sommes ici aux portes de la Chalosse à l’est de la ville de Dax, ville thermale de taille moyenne qui dispose d’une gare TGV, ce qui permet de rejoindre Paris en un peu plus de 3h. Les aéroports de Pau ou de Biarritz sont à une heure de route. Dans le village voisin de Hinx à 5 minutes on trouvera tout ce qu’il faut : banque, médecin, kiné, commerces, restaurant. Pour vous rendre à l’océan il vous faudra environ 45 minutes.

Surface190
Terrain5000
Pièces7
Chambres4
ChauffageFioul
Taxe foncière645
Proche de
  • Sort en Chalosse
DPE203
GES23
319 000
Frais d'agence inclus (5%) à la charge du vendeur
RéférenceBliss-270
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La maison et la dépendance se trouvent au cœur d’un terrain composé d’arbres fruitiers de toute sortes. La maison de plain-pied où les poutres apparentes ont été conservées se compose d’une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et d’un vaste salon très lumineux pouvant accueillir une grande famille.

Pour le couchage, près du salon se trouve une suite parentale avec salle d’eau et dressing, à l’arrière de la maison se trouvent 3 chambres dont deux avec salle d’eau.

A l’arrière de la cuisine une vaste pièce a été aménagée en buanderie, elle donne accès direct vers l’extérieur côté piscine et à un escalier qui mène au grenier.

Proche de la maison se trouve la dépendance divisée en 3 parties : un studio en pierre et bois pour 3 personnes avec sa terrasse privée et barbecue, une grande pièce avec sauna qui pourrait avec quelques travaux devenir un deuxième studio (sous réserve de l’accord de la mairie) et un garage.

A l’arrière de la maison sans vis-à-vis vous pourrez profiter de la piscine et de son pool house où tout est prévu pour passer de bons moments conviviaux autour d’un barbecue.

Chez Bliss, nous avons particulièrement apprécié l’environnement de cette maison. Le terrain avec tous ses arbres fruitiers qui amène une agréable fraicheur en été est une invitation au repos.

Le plus de cette propriété est le studio indépendant. Il permettra aux futurs acquéreurs de bénéficier d’un complément de revenus en y développant une activité de gîte : nous sommes ici sur un secteur de thermalisme ; il y a une demande pour ce type d’hébergement. Le tourisme rural fonctionne aussi très bien dans les Landes : tout le monde ne souhaitant pas être en bord de mer.

Il peut permettre également de recevoir les amis et la famille en toute indépendance.

Si vous souhaitez acquérir ce bien il faudra prévoir la rénovation du sol autour de la piscine, et la modernisation de deux salles d’eau.

Les plus de cette maison à retenir sont sa situation géographique sur un vaste terrain arboré hors lotissement et sa taille qui est bien adaptée pour une famille.

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