Maison joliment rénovée à Lectoure
Vues panoramiques et jardin

Un cocon de tranquillité en cœur de ville

Maison joliment rénovée à Lectoure
Vues panoramiques et jardin

Un cocon de tranquillité en cœur de ville

Emplacement

Perchée sur les hauteurs de Lectoure, ville thermale réputée, les vues de la maison embrassent toute la vallée.

La ville de Lectoure est très courue bien au-delà du Gers. Que cela soit son pittoresque marché du vendredi, ses belles boutiques, ses restaurants, ou son village des antiquaires, nouveaux « seigneurs » installés dans le vieux château, la cité comble tout un chacun !

Profitez d’un art de vivre gascon et cosmopolite tout au long de l’année. Flânez le long de la rue Nationale et découvrez délices gourmands et curiosités, dînez en ville avant de filer voir un film récent en V.O. ou une pièce au théâtre du Petit Sénéchal. L’heure de l’école a sonné ? Vos enfants pourront se rendre à pied à l’école primaire ou secondaire. C’est l’été ? Rafraîchissez-vous en famille à la piscine panoramique de la ville.
La ville fourmille d’activités et cette maison vous permet d’en profiter…à pied !

Emplacement

Perchée sur les hauteurs de Lectoure, ville thermale réputée, les vues de la maison embrassent toute la vallée.

La ville de Lectoure est très courue bien au-delà du Gers. Que cela soit son pittoresque marché du vendredi, ses belles boutiques, ses restaurants, ou son village des antiquaires, nouveaux « seigneurs » installés dans le vieux château, la cité comble tout un chacun !

Profitez d’un art de vivre gascon et cosmopolite tout au long de l’année. Flânez le long de la rue Nationale et découvrez délices gourmands et curiosités, dînez en ville avant de filer voir un film récent en V.O. ou une pièce au théâtre du Petit Sénéchal. L’heure de l’école a sonné ? Vos enfants pourront se rendre à pied à l’école primaire ou secondaire. C’est l’été ? Rafraîchissez-vous en famille à la piscine panoramique de la ville.
La ville fourmille d’activités et cette maison vous permet d’en profiter…à pied !

Surface151
Terrain1300
Chambres3
ChauffageElectrique
Proche de
  • Lectoure
Aéroport de Toulouse85Km
Gare TGV35Km
DPE133
GES4.4
472 500
Frais d'agence inclus (5%) à la charge du vendeur
RéférenceBliss-608
Ajouter à ma liste
Surface151
Terrain1300
Chambres3
ChauffageElectrique
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  • Lectoure
Aéroport de Toulouse85Km
Gare TGV35Km
DPE133
GES4.4
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Frais d'agence inclus (5%) à la charge du vendeur
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La maison en un coup d’œil

Du caractère, de la lumière, une ambiance contemporaine et des vues magnifiques

L’originalité et l’attrait de cette maison résident pour beaucoup dans son extension moderne de métal et de verre. La lumière, le jardin et la vallée elle-même ne semblent faire qu’un avec l’intérieur et la beauté du bâti original, en pierres, n’en est que réhaussée. Cette nouvelle aile contemporaine, abritant la cuisine et le salon-salle à manger, attire irrésistiblement.

Quelque soit la saison ou l’heure de la journée les grandes fenêtres offrent des vues toujours magnifiques et toujours changeantes et définissent l’ambiance générale de la maison : urbaine, contemporaine sans écraser le classicisme des lieux.
Aurez-vous besoin de tableaux au mur quand la nature elle-même orne votre intérieur ? Vous seuls en jugerez.

Vous aurez compris qu’ici est le cœur de la maison autour duquel la vie se déroule confortablement et avec élégance.

La maison en un coup d’œil

Du caractère, de la lumière, une ambiance contemporaine et des vues magnifiques

L’originalité et l’attrait de cette maison résident pour beaucoup dans son extension moderne de métal et de verre. La lumière, le jardin et la vallée elle-même ne semblent faire qu’un avec l’intérieur et la beauté du bâti original, en pierres, n’en est que réhaussée. Cette nouvelle aile contemporaine, abritant la cuisine et le salon-salle à manger, attire irrésistiblement.

Quelque soit la saison ou l’heure de la journée les grandes fenêtres offrent des vues toujours magnifiques et toujours changeantes et définissent l’ambiance générale de la maison : urbaine, contemporaine sans écraser le classicisme des lieux.
Aurez-vous besoin de tableaux au mur quand la nature elle-même orne votre intérieur ? Vous seuls en jugerez.

Vous aurez compris qu’ici est le cœur de la maison autour duquel la vie se déroule confortablement et avec élégance.

L’entrée

L’entrée se fait au niveau supérieur de la maison au niveau de la rue. L’impression d’être en ville se dissipe au fur et à mesure que l’on entre plus avant dans la maison et que l’on se rapproche de son cœur.

Le palier du haut

C’est le sas entre la vie extérieure et la maison. Ici on se déchausse, on suspend son manteau, on pose ses clés. Mais c’est également une petite salle de musique astucieusement aménagée en tirant le meilleur parti des coins et recoins des lieux.

Le bureau ou la première chambre

Une addition moderniste et récente, qui rappelle l’extension déjà évoquée, cette pièce évoque un cube métallique. Le calme qui y règne et la luminosité de l’endroit permettent d’y travailler ou d’y dormir voire les deux. En ces temps de télétravail volontaire ou forcé c’est un espace d’une indéniable utilité.

L’entrée

L’entrée se fait au niveau supérieur de la maison au niveau de la rue. L’impression d’être en ville se dissipe au fur et à mesure que l’on entre plus avant dans la maison et que l’on se rapproche de son cœur.

Le palier du haut

C’est le sas entre la vie extérieure et la maison. Ici on se déchausse, on suspend son manteau, on pose ses clés. Mais c’est également une petite salle de musique astucieusement aménagée en tirant le meilleur parti des coins et recoins des lieux.

Le bureau ou la première chambre

Une addition moderniste et récente, qui rappelle l’extension déjà évoquée, cette pièce évoque un cube métallique. Le calme qui y règne et la luminosité de l’endroit permettent d’y travailler ou d’y dormir voire les deux. En ces temps de télétravail volontaire ou forcé c’est un espace d’une indéniable utilité.

La chambre principale

Au même niveau, soit un niveau plus bas que l’entrée et à l’étage intermédiaire, se trouve la chambre principale, lumineuse, spacieuse et dotée de 2 dressings.
Un agencement intelligent a permis de créer un espace bureau doté de nouvelles étagères jaune vif tranchant joliment avec un mur turquoise.

La salle de bains

La salle de bains principale, également située à l’étage intermédiaire, est lumineuse et profite de vues spectaculaires tout particulièrement depuis la douche. Un joli sol bleu pâle, une baignoire installée sous la fenêtre et un meuble ancien transformé en lavabo rendent l’endroit gai et accueillant. La salle de bains dispose également d’un WC.

L’étage supérieur

Ici deux belles chambres sont aujourd’hui celles d’enfants comblés ! La plus petite profite de sa propre terrasse, argument auquel tout adolescent sera fort sensible nous semble-t-il.

La plus grande dispose d’une penderie intégrée. Chacune son avantage donc mais toutes deux profitent de belles vues et ce sont des pièces confortables et accueillantes qui plairont aux petits et aux grands.
A ce niveau il y a une salle d’eau et des WC.

La chambre principale

Au même niveau, soit un niveau plus bas que l’entrée et à l’étage intermédiaire, se trouve la chambre principale, lumineuse, spacieuse et dotée de 2 dressings.
Un agencement intelligent a permis de créer un espace bureau doté de nouvelles étagères jaune vif tranchant joliment avec un mur turquoise.

La salle de bains

La salle de bains principale, également située à l’étage intermédiaire, est lumineuse et profite de vues spectaculaires tout particulièrement depuis la douche. Un joli sol bleu pâle, une baignoire installée sous la fenêtre et un meuble ancien transformé en lavabo rendent l’endroit gai et accueillant. La salle de bains dispose également d’un WC.

L’étage supérieur

Ici deux belles chambres sont aujourd’hui celles d’enfants comblés ! La plus petite profite de sa propre terrasse, argument auquel tout adolescent sera fort sensible nous semble-t-il.

La plus grande dispose d’une penderie intégrée. Chacune son avantage donc mais toutes deux profitent de belles vues et ce sont des pièces confortables et accueillantes qui plairont aux petits et aux grands.
A ce niveau il y a une salle d’eau et des WC.

Les pièces de vie

C’est ici, dans cette pièce de réception magnifique, que nous avons commencé et que nous terminons le tour du propriétaire. L’accès à ce niveau inférieur se fait par un escalier contemporain en bois clair débouchant dans la cuisine. Celle-ci est assez vaste pour installer une grande table familiale et c’est ici que bat le cœur de la maison. Par les anciennes fenêtres en pierre – dont le vitrage a été déposé, la vue se porte vers le salon moderne, le jardin et toute la vallée.

Le jardin

La maison est bâtie à flanc de colline et le jardin est situé plus bas que le salon. Il est entouré d’un mur en pierres et descend en pente douce.

Les pièces de vie

C’est ici, dans cette pièce de réception magnifique, que nous avons commencé et que nous terminons le tour du propriétaire. L’accès à ce niveau inférieur se fait par un escalier contemporain en bois clair débouchant dans la cuisine. Celle-ci est assez vaste pour installer une grande table familiale et c’est ici que bat le cœur de la maison. Par les anciennes fenêtres en pierre – dont le vitrage a été déposé, la vue se porte vers le salon moderne, le jardin et toute la vallée.

Le jardin

La maison est bâtie à flanc de colline et le jardin est situé plus bas que le salon. Il est entouré d’un mur en pierres et descend en pente douce.

Que ferais-je si c’était ma maison ?

A l’arrière de la propriété sur la façade où sont installées les fenêtres métalliques quelques tâches de rouille sont apparues. Un premier homme de l’art a conseillé au propriétaire actuel de reposer un enduit étanche sur la petite partie abîmée. Nous conseillons aux acheteurs de faire diligence en la matière et de requérir un 2ème avis professionnel avant de réaliser le nécessaire.

A qui plaira cette propriété ?

A une famille souhaitant vivre à Lectoure et dont les enfants pourront se rendre à pied à l’école.

A un amateur de jardinage. La belle taille du jardin, rare à Lectoure, lui permettra de s’occuper à loisir.

A ceux qui cherchent une maison confortable mélange harmonieux d’ancien et de moderne.
Aux amoureux du charme de Lectoure, des beaux lieux et des belles vues.

A ceux qui veulent profiter des Côtes de Gascogne au restaurant sans se soucier de qui va conduire pour rentrer.

A une famille où les parents ne peuvent pas toujours aller chercher les enfants à l’école ou les conduire ici et là pour les activités extra scolaires et les sorties amicales.

Que ferais-je si c’était ma maison ?

A l’arrière de la propriété sur la façade où sont installées les fenêtres métalliques quelques tâches de rouille sont apparues. Un premier homme de l’art a conseillé au propriétaire actuel de reposer un enduit étanche sur la petite partie abîmée. Nous conseillons aux acheteurs de faire diligence en la matière et de requérir un 2ème avis professionnel avant de réaliser le nécessaire.

A qui plaira cette propriété ?

A une famille souhaitant vivre à Lectoure et dont les enfants pourront se rendre à pied à l’école.

A un amateur de jardinage. La belle taille du jardin, rare à Lectoure, lui permettra de s’occuper à loisir.

A ceux qui cherchent une maison confortable mélange harmonieux d’ancien et de moderne.
Aux amoureux du charme de Lectoure, des beaux lieux et des belles vues.

A ceux qui veulent profiter des Côtes de Gascogne au restaurant sans se soucier de qui va conduire pour rentrer.

A une famille où les parents ne peuvent pas toujours aller chercher les enfants à l’école ou les conduire ici et là pour les activités extra scolaires et les sorties amicales.

Sachez tout de même

Que vous êtes bien en centre-ville et que vous entendrez la circulation automobile se faisant au niveau de l’entrée de la maison. Ce n’est pas une maison de campagne isolée, loin de tout.

La maison a 3 étages le long d’une colline et n’est donc pas adaptée à des personnes ayant du mal à se déplacer bien qu’il y ait une chambre au niveau supérieur.

Le jardin demande de l’entretien et sa configuration en pente peut rendre le jardinage plus ardu. C’est le prix à payer pour bénéficier d’une telle vue.

La maison ne peut pas être agrandie. Il n’y a aucune possibilité de chambre supplémentaire ou d’annexe dans le jardin.

Il n’y a pas encore de piscine. Un permis sera nécessaire si vous décidez d’en construire une.

En conclusion

Une maison pour les amoureux de Lectoure et les aficionados de panoramas magnifiques.

Sachez tout de même

Que vous êtes bien en centre-ville et que vous entendrez la circulation automobile se faisant au niveau de l’entrée de la maison. Ce n’est pas une maison de campagne isolée, loin de tout.

La maison a 3 étages le long d’une colline et n’est donc pas adaptée à des personnes ayant du mal à se déplacer bien qu’il y ait une chambre au niveau supérieur.

Le jardin demande de l’entretien et sa configuration en pente peut rendre le jardinage plus ardu. C’est le prix à payer pour bénéficier d’une telle vue.

La maison ne peut pas être agrandie. Il n’y a aucune possibilité de chambre supplémentaire ou d’annexe dans le jardin.

Il n’y a pas encore de piscine. Un permis sera nécessaire si vous décidez d’en construire une.

En conclusion

Une maison pour les amoureux de Lectoure et les aficionados de panoramas magnifiques.




En pratique

Aménagement récent
Intérieur en excellent état
Chaudière électrique très efficace
3 chambres dont une avec terrasse
1 salle de bains avec douche séparée
1 salle d’eau
2 WC
Garage

Plus d'images…

Cliquez sur les images pour agrandir




En pratique

Aménagement récent
Intérieur en excellent état
Chaudière électrique très efficace
3 chambres dont une avec terrasse
1 salle de bains avec douche séparée
1 salle d’eau
2 WC
Garage

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