Maison d’époque lumineuse avec vue
Intégralement revisitée et modernisée

Ancien corps de ferme avec tout le confort moderne !

Il était une fois, pas si loin de nous, une ferme gasconne endormie qui reposait dans le calme de sa campagne, jusqu’à ce que deux propriétaires passionnés ne l’aborde et ne la sorte de sa torpeur pour la révolutionner totalement et en faire ce qu’elle est aujourd’hui : une boule de lumière étincelante.

Chaque centimètre carré en a été revu, repensé, refaçonné et modernisé avec une attention toute particulière portée au maintien des murs originels.

Surface281
Terrain29200
Pièces6
Chambres3
ChauffageAu sol
Taxe foncière2520
Proche de
  • Condom
  • Lectoure
Aéroport de Toulouse110Km
Gare TGV40Km
Bliss Exclusive
700 000
Frais d'agence inclus (5%) à la charge du vendeur
RéférenceBliss-566
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Le projet aura été conduit le long de nombreuses années sans qu’aucune dépense ne soit jamais épargnée. De l’aveu même des propriétaires, ce projet était une folie, leur folie douce : un projet conduit par deux coeurs animés d’une même passion pour un lieu et qui projetèrent sur cette ancienne propriété en pierres leur vision moderne sans jamais penser à la dépense. Si telle chose méritait d’être entreprise, elle l’était sans attendre. Aussitôt dit, aussitôt fait !

Sans plus attendre donc, soyez les bienvenus dans une demeure bien différente de celles qui peuplent notre portfolio…

Où nous trouvons-nous ?

La maison est située en plein dans une partie recherchée et vallonnée de Gascogne, à moins de 10 minutes de voiture de la ville commerçante de Condom et non loin de Lectoure, ville animée.

L’extérieur de la propriété

Nous arrivons à la maison via une petite route de campagne, à très faible distance du village local et non loin des villes – et de leurs commerces – de Condom et Lectoure.

Un portail électrique ouvre sur un chemin de gravier vierge de toute mauvaise herbe menant à la porte principale, en face de laquelle se trouve plusieurs emplacements de parking.

En plus de ces places de parking, un garage double est connecté à la maison par des arcades qui encadrent architecturalement les vues vers le sud de la Gascogne, ses collines chatoyantes baignées de lumière, sublime tableau.

Le jardin est propre, impeccable, facile à entretenir, principalement recouvert de pelouse qu’égayent quelques arbres et quelques palmiers. Une grande terrasse extérieure fait se rejoindre les ailes est et sud de la maison.

Premières impressions

Nous arrivons dans un imposant hall d’entrée, minimaliste et épuré, avec son impressionnant escalier tournant en pierres dont les marches semblent flotter dans les airs jusqu’au premier étage.

L’espace global est lumineux et aéré avec ses hauts plafonds et les baies vitrées faisant pénétrer un maximum de lumière naturelle.

Depuis l’entrée nous avançons pour trouver successivement un WC, une buanderie, une chambre avec salle de bain et dressing privés bénéficiant elle aussi de baies vitrées donnant sur le jardin.

La buanderie est accessible depuis l’extérieur et offre un volume de rangement appréciable.

Le cœur de la maison

Le séjour principal offre de splendides vues sur la campagne gasconne, de grandes ouvertures en accordéon avec double vitrage abolissant la frontière entre intérieur et extérieur. L’hiver venu, la frontière est réinstallée, la vue toujours aussi agréable, la chaleur du foyer en plus.

Après le séjour se trouve l’espace dînatoire, un vaste volume comprenant la cuisine d’un côté et la tablée de l’autre. Depuis le bar, la vision s’étire loin au nord, au sud et à l’est. La cuisine est un formidable outil de travail réalisé sur mesures et équipé de matériel de haut niveau. Toute cette partie de la maison bénéficie d’une impressionnante double hauteur sous plafond.

À ce niveau de la maison se trouve une deuxième chambre avec salle de bain, dressing privés et baies vitrées vers l’extérieur.

Le sol, intégralement pavé des mêmes dalles de pierres, offre à la maison une touche d’harmonie tandis que les vitres en verre sécurisé lui offrent… de la sécurité et de la tranquillité.

Maintenant, flottons jusqu’au premier étage…

Une fois grimpées les quelques marches nous tombons sur une salle de bain bénéficiant non seulement d’un jacuzzi mais aussi d’une douche à l’italienne. Une coursive nous mène ensuite vers la chambre principale avec, cette fois-ci, terrasse privative plein sud (!) ainsi qu’un dressing suffisamment vaste pour ne pas avoir à se freiner côté shopping.

Qu’est-ce que je ferais ici si la propriété était mienne ?

Techniquement… rien du tout. À moins que, en artiste inspiré, cette maison ne vous donne envie de vous lâcher. Elle est faite pour ça, à l’instar d’une toile blanche, pleine de promesses. Au choix, un espace minimaliste et épuré, comme c’est le cas actuellement sous l’impulsion des propriétaires actuels ou, complètement investir l’espace, à la façon d’un cabinet de curiosités fourmillant d’objets et dans lequel tout a sa place. Le volume est là, ne reste plus qu’à se forger une idée.

Quel que soit le choix final, le résultat est simple. Le nécessaire a déjà été pensé et réalisé au plus haut niveau d’exigence. Il nous paraît difficile d’imaginer de nouvelles dépenses à l’intérieur de la maison tant tout a été fait entre ces murs de pierres.

Là où l’ambition pourra s’exprimer tient au choix du mobilier, des équipements et de la distribution de l’espace pour donner un aspect différent à cet espace niché au coeur de la Gascogne que les propriétaires actuels ont voulu calme et paisible.

Investir le jardin pourrait être le nouveau grand projet. Planter de nouveaux arbres et des fleurs, créer différentes zones. La propriété dégage encore cet écrin de “fraîchement finie” qu’un jardin plus vivant et dense ferait petit à petit disparaître. Enfin, de toute évidence, l’adjonction d’une piscine serait un plus indéniable (sous réserve d’obtention des autorisations adéquates).

À qui plaira cette propriété ?

Aux amoureux des demeures en pierres d’aspect résolument contemporain qui apprécieront ici la démarche de deux puristes.

À tous ceux qui cherchent l’environnement idéal pour mettre en place leur mobilier contemporain.

Enfin, à tous ceux qui recherchent une maison secondaire car, sans nul doute, cette demeure s’y prêterait parfaitement.




Points bonus

Reconstruction et rénovation intégrales de grande qualité
Chaleureuse et parfaitement isolée
Chauffage au sol (fioul) au rez-de-chaussée
Panorama au sud
Jardin facile d’entretien
Coin de campagne recherché proche de Condom, Lectoure et accès facile à l’aéroport de Toulouse ainsi qu’à la gare TGV d’Agen

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