Maison de caractère en pierres
et galets de l'Adour

à Grenade sur l'Adour

La propriété se situe dans un quartier calme de Grenade Sur Adour à 5 minutes du centre ville.

Grenade se situe à l’Est du département des Landes à un peu plus d’une heure de l’océan ou de la montagne. Pau et son aéroport sont à 65 kms, et Mont de Marsan à 20 minutes en voiture.

La propriété est composée d’une maison d’habitation entièrement rénovée et d’une dépendance sur un terrain arboré de plus de 6000 m². La maison à l’esprit « cottage » offre une belle façade en pierre et galet de l’Adour. La végétation abondante, les fleurs et rosiers grimpant contribuent à cette ambiance très champêtre.

Surface166
Terrain6392
Pièces5
Chambres3
ChauffageElectrique
Taxe foncière1056
Proche de
  • Grenade sur l'Adour
318 000
Frais d'agence inclus (5%) à la charge du vendeur
RéférenceBliss-407
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Lorsque l’on entre dans la maison on note tout de suite une sensation d’espace et de clarté. L’étage est en parti ouvert et la magnifique charpente a été mise en valeur.

La pièce principale en L se répartit en un espace ouvert sur la cuisine, la salle à manger et le salon.

La cuisine et le coin repas sont légèrement surélevés par rapport au salon. La cuisine toute équipée ouvre directement sur une terrasse couverte. Cette proximité est très pratique pour les repas pris à l’extérieur. Juste à côté a été également aménagée une buanderie. L’agencement du rez-de-chaussée a été très bien pensé et est très fonctionnel. A ce niveau on retrouve par ailleurs deux chambres et une salle de bain. A l’étage l’espace se partage entre une chambre avec dressing ouvert, une salle d’eau et un vaste espace bureau sur la mezzanine. On accède aussi directement à une terrasse privative sur laquelle a été installé un spa. On s’imagine très facilement s’y détendre en profitant du coucher de soleil et de la vue lointaine sur la campagne environnante.

La dépendance est une ancienne grange très spacieuse, avec une hauteur importante ce qui permet d’accueillir tout type de véhicules. Elle est alimentée en eau et électricité.

Le terrain est entièrement clôturé, il est très arboré, très fleuri. Au fond de la propriété se trouve un petit étang qui pourra être aménagé.

Il vous faudra éviter l’achat de ce bien si vous n’êtes pas amateur de jardin à entretenir. Toute cette nature magnifique demande que l’on en prenne soin.

Si ce bien m’appartenait j’enduirai la façade nord à l’arrière de la maison pour achever complétement la rénovation. Et j’aménagerai l’espace autour de l’étang.

Les points plus à retenir : la qualité de la rénovation, la situation géographique au calme mais proche de la ville, la végétation, la campagne alentour pour les balades, le terrain entièrement clos.




L’avis de Bliss

Chez Bliss nous apprécions la qualité de la rénovation de ce bien, l’ambiance bucolique qui se dégage, le jardin aux essences variées qui se laisse admirer, la terrasse couverte près de la cuisine dont on peut profiter très longtemps.

Le choix des propriétaires s’est orienté vers l’installation d’un spa plutôt qu’une piscine. Et son emplacement sur le toit de la terrasse couverte avec la vue lointaine est inhabituel et lui confère un caractère intimiste.

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