Spacieuse maison de caractère
Dans le centre de Lectoure

Belle rénovation dans un village prisé

Lectoure est l’une des plus belles villes de Gascogne, perchée sur une colline, et dominant la campagne environnante, son imposante cathédrale est visible à des kilomètres.

A l’ombre de la cathédrale et au cœur de la partie la plus ancienne de la ville, la propriétaire actuelle a restauré avec amour la propriété.
Située dans un lieu tranquille et fortifié, la propriété bénéficie de sa position en centre-ville. Le marché hebdomadaire du vendredi, les boutiques, salons de thé et restaurants, sont à quelques pas sans nuire à la tranquillité des lieux.

Surface234
Terrain50
Pièces7
Chambres4
ChauffageElectrique & Bois
Proche de
  • Lectoure
Aéroport de Toulouse94Km
Gare TGV37Km
DPE132
GES3
441 000
Frais d'agence inclus (5%) à la charge du vendeur
RéférenceBliss-286
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On accède à la propriété par une porte blanche qui s’ouvre sur une charmante cour intérieure où l’on peut prendre ses repas au soleil. La porte principale de la propriété découvre une entrée qui mène, sur la gauche, à une vaste chambre dotée d’une cheminée en fonction ainsi que d’une superbe voute. Une salle d’eau attenante, résolument moderne, allie la pierre, le bois et un carrelage aux tons clairs.
Au fond de l’entrée, une double porte en bois mène à un magnifique salon couleur parme doté d’une poutre apparente ainsi que d’une superbe voute en pierre. Cette pièce est aussi dotée d’un wc attenant. A droite se trouve une vaste buanderie.
Un escalier en bois, agrémenté d’une jolie niche, conduit au 1er étage. Sur la droite, nous découvrons alors une vaste cuisine moderne, baignée de lumière dont la vue sur les Pyrénées est à couper le souffle. Une porte laisse apparaître un salon/ salle à manger aux soubassements en bois peints en vert tendre et en rouge, également doté d’un poêle. De retour dans la cuisine, nous accédons à une grande chambre parentale aux murs en pierre qui bénéficie d’une belle salle d’eau, d’un wc séparé ainsi que d’un grand dressing en bois blond. Un petit bureau aux murs tapissés d’un rouge tendre complète ce premier étage.

Arrivés au 2ème étage, nous découvrons un petit salon bleu puis une chambre aux tons gris perle dotée d’un magnifique parquet ainsi que d’un wc séparé. Situées au-dessus de la cuisine, ces pièces bénéficient de la même vue impressionnante que la cuisine. De retour au salon, une porte s’ouvre sur une petite chambre vert clair dotée d’une mezzanine.
Au 3ème, on trouve une salle de bains/wc avec un petit dressing attenant.
On l’aura compris, la propriétaire a assigné une couleur à chaque pièce de la maison, la rendant ainsi à la fois chaleureuse et vivante.

Les plus de cette maison :
Les poutres d’origine, les voutes en pierre, les cheminées participent à l’authenticité de la maison.
La vue exceptionnelle sur les Pyrénées

Le point de vue de Bliss :
Cette maison rénovée avec goût conviendrait à une grande famille où les enfants, les plus jeunes comme les plus âgés, pourraient trouver à s’isoler pour se réunir dans la grande pièce chaleureuse qu’est la cuisine.
La maison est assez grande et confortable pour recevoir des amis au rez-de-chaussée tout en continuant à vivre en famille dans les étages supérieures.
Cette maison pourrait également intéresser des clients qui souhaiteraient développer une activité de chambre d’hôte au rez-de-chaussée.
Si cette propriété m’appartenait :
J’opterais pour un double vitrage pour les 4 vitres de la cuisine et de la chambre du rez-de-chaussée.
Je sécuriserais la mezzanine située au 3ème étage.

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