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Magnifique domaine
avec une maison d'amis

Des vues panoramiques sur la campagne environnante

Toutes les mesures sont approximatives

Surface491.5
Terrain77059
Pièces11
Chambres6
ChauffageFuel
Taxe foncière4072
Proche de
  • Eauze
DPE159 / D
GES44 / D
1 450 000
72500 €
RéférenceBliss-1141
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Vue d’ensemble

En un mot, cette propriété de style manoir/chartreuse se distingue par la VUE qu’elle offre. Construite en position surélevée et dominant le paysage, cette imposante maison de campagne est positionnée de manière à admirer le panorama des champs et des bois.

Les murs de pierre, aux couleurs douces, absorbent les rayons du soleil couchant et, comme le montrent clairement les photographies qui illustrent cette annonce, offrent un tableau de couleurs toujours surprenant.

Ici, le ciel est vaste. Le propriétaire nous présente une collection de photos réalisées au fil des ans. Chacune d’entre elles représente un coucher de soleil différent et impressionnant, les couleurs n’étant jamais tout à fait les mêmes, avec des éclats vibrants de rose, d’orange, de violet et de rouge.

Cette vue, qui s’étend au loin sans être interrompue par une autre maison ou un autre bâtiment, est d’une intemporalité sauvage. Assis sur la terrasse en gravier, on a l’impression d’être au bout du monde en regardant la vallée s’étendre.

Cette propriété de campagne bien-aimée par la même famille pendant de très longues années, était un lieu de refuge où le propriétaire pouvait inviter des amis de Paris, principalement pour faire la fête, et, plus tard, pour y vivre à plein temps. Cette propriété était le rêve d’un homme qui, comme « Gatsby le Magnifique », a aménagé sa maison en fonction de ses propres désirs de confort, d’espace, de luxe et de divertissement.

Les pièces sont vastes. Si vous aimez les grands espaces, vous ne vous sentirez jamais à l’étroit dans ce lieu.

Il y a quelques éléments originaux, vestiges d’un autre monde.

C’est probablement la seule propriété où l’on peut trouver deux baignoires des années 1970 dans une seule salle de bain, placées de manière à pouvoir regarder un écran de télévision, avec un emplacement pour la bouteille de champagne. Les murs sont ornés de photos des festivités tenues et des personnes venues y festoyer et danser.

Comme pour toutes les propriétés ancrées dans une autre époque et un autre lieu, les aiguilles de l’horloge se sont arrêtées et, pour ce qui concerne les salles de bains et les moquettes, les nouveaux propriétaires devront se défaire du décor des années 1970 et mettre à nu l’essentiel de la propriété.

La structure et la disposition des pièces sont excellentes. Les chambres sont vastes et la propriété est conçue pour s’articuler élégamment autour d’une cour centrale et d’une longue galerie intérieure. Certaines pièces sont plus traditionnelles que d’autres, avec des sols en terre cuite et des murs en pierre. D’autres pièces devront probablement bénéficier d’une remise en état de leur moquette et revêtement.

On y trouve un mélange de styles : manoir gascon traditionnel, villa espagnole, ou peut-être, par endroits, quelque chose de légèrement mauresque dans le travail du bois et le détail des portes.

Une deuxième maison, beaucoup plus ancienne, se trouve à l’entrée de la propriété, loin de la maison principale, et est idéale pour héberger des invités ou un gardien.

Commençons notre visite par la maison principale

L’entrée de la propriété s’ouvre sur un grand hall qui, à son tour, s’ouvre sur une cour centrale.

La famille préfère utiliser l’entrée de la cuisine quotidiennement.

Le rez-de-chaussée

La cuisine est le cœur de la maison. Divisée en trois parties distinctes, cette grande pièce spacieuse dispose d’une table pour le petit-déjeuner, d’une salle à manger et d’un espace de travail confortable, avec une cuisinière et des carreaux de céramique.

Si l’on demande quelle est la partie de la maison la plus traditionnelle, c’est sans aucun doute la cuisine. Avec ses poutres de chêne épaisses qui traversent le plafond, son évier en pierre décoratif et son choix d’accessoires traditionnels, elle est digne de n’importe quelle maison de campagne française de style. Actuellement remplie d’une vie entière de bibelots, cette pièce n’a rien de minimaliste, et pourtant elle continue de donner l’impression d’être spacieuse.

La cuisine s’ouvre à la fois sur le couloir de l’entrée et sur la salle de réception.

Ce vaste espace de vie, avec sa cheminée, offre une vue sur les jardins grâce à de hautes portes-fenêtres sur toute la longueur de la pièce. C’est un espace remarquable pour faire de grandes festivités ou s’asseoir au coin du feu en plus petit comité. Il s’agit d’un espace de vie familial, qui comprend un bureau et divers espaces salons. En été, les fenêtres s’ouvrent sur la terrasse et offre une vue fabuleuse sur la campagne et la forêt.

Outre la salle de réception, il y a un deuxième bureau/bibliothèque, qui s’ouvre sur une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée.

La suite parentale offre un vaste espace, avec sa superbe salle de bain, assez spacieuse pour y danser, sans oublier ses deux baignoires…

La chambre à coucher est une pièce tout aussi spacieuse.

Les futurs propriétaires pourraient envisager de changer l’utilisation des pièces. Il y a assez d’espace pour créer de nouvelles pièces.  La salle de bain principale pourrait peut-être devenir une chambre avec salle de bain attenante. Elle est en tout cas suffisamment spacieuse.

La propriété a été conçue de manière à ce que les chambres de la maison principale soient essentiellement réservées à Madame et Monsieur, les invités se retirent eux dans la maison d’amis.

Toutes les chambres sont situées au rez-de-chaussée. Il n’y a pas d’escalier, chaque pièce s’enchaînant de manière circulaire autour de la terrasse centrale, comme dans un Riyad.

Des toilettes pour les convives se trouvent derrière une porte décorée en bois dans le couloir principal.

La maison des amis

À l’entrée de la propriété, il y a une deuxième maison, avec une cuisine, un salon, trois chambres et deux salles de bains. Cette maison était le premier bâtiment sur le terrain et est de style rustique avec des pièces plus petites, des marches et des escaliers entre les niveaux.

La piscine

Il y a une piscine et une dépendance pour le stockage, avec une terrasse couverte pour les repas d’été. La piscine n’a pas été utilisée récemment et devra être remplie et remise en service. La piscine offre une belle vue et se trouve à bonne distance de la maison principale.




    L’avis de Bliss

    Cette élégante et vaste propriété jouit d’un emplacement particulièrement beau, et pour tous ceux qui sont à la recherche d’espace et de tranquillité à l’intérieur comme à l’extérieur, ce bien mérite d’être vu.

    Il y a un mélange éclectique de styles et d’ameublement, dont certains doivent être repensés, mais il y a beaucoup d’éléments pouvant être conservés. La cuisine est un espace magnifique, la salle de réception est tout aussi impressionnante. Les pièces sont suffisamment spacieuses tout en restant conviviales.

    La maison d’amis a besoin de quelques travaux, mais est habitable actuellement. Les principaux travaux sont d’ordre décoratif, tant dans la maison principale que dans la maison d’amis. La propriété est en excellent état.

    Avec quelques travaux de décoration, des résultats remarquables pourraient être obtenus rapidement, simplement en repeignant et en enlevant certaines moquettes. Il s’agit certainement d’une propriété qui vaut la peine d’être améliorée. Elle offre l’une des plus belles vues que nous ayons vues et constitue une propriété magnifique et imposante d’un point de vue architectural.

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    Réglementation
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr