Magnifique maison de ville

du XVIIIe siècle

Vue d’ensemble

Cette belle propriété en pierre, avec sa façade élégante, se situe au cœur de Condom, à quelques minutes à pied des nombreux restaurants locaux, des magasins, des écoles et de son marché hebdomadaire.

Avec 4 chambres, 2 salons, une salle à manger et un bureau, cette propriété est une maison familiale idéale, où les enfants peuvent être autonomes pour les activités, et où les adultes peuvent se libérer en grande partie de la voiture.

La propriété est située au cœur du quartier historique de Condom, dans une position surélevée, à partir de laquelle un grand nombre de longues promenades autour du glorieux parc, de la rivière, ou de la ligne de chemin de fer reconvertie de 33 km  » Le Chemin Vert  » sont facilement accessibles, faisant de la propriété l’équilibre parfait entre la ville et la campagne.

Les caractéristiques de cette propriété, telles que les hauts plafonds et les grandes fenêtres, font référence aux grandes maisons du XVIIIe siècle que l’on trouve en Gascogne. La maison est très confortable ayant subi de nombreux travaux depuis ces dix dernières années.

La propriété dispose d’un bon double vitrage. La toiture a fait l’objet de travaux au cours des deux dernières années et le chauffage central au gaz est installé dans l’ensemble de l’habitation, ce qui en fait une maison confortable, spacieuse et extrêmement élégante avec un intérieur soigné.

L’intérieur en plus en détail

La porte d’entrée principale est située sur la rue, et un long couloir d’entrée mène à l’intérieur de la maison. La première partie du couloir est dotée d’un porte manteau au mur avec une porte vitrée ancienne au bout, donnant sur un deuxième couloir intérieur qui dessert un hall d’entrée avec une vue sur le fabuleux escalier tournant d’origine, l’une des caractéristiques les plus impressionnantes de cette propriété. L’escalier est spacieux et grandiose, s’élevant élégamment vers le premier et le deuxième étage. Dans le hall d’entrée, il y a un cabinet de toilettes destiné aux invités.

Au niveau de la porte d’entrée, on trouve un spacieux bureau donnant sur la rue, avec une cheminée décorative qui n’est plus utilisée. Le sol est en plancher bois, à l’ancienne.

En face du bureau, et donnant également sur la rue, se trouve une élégante salle à manger, avec un grand placard pour la vaisselle. Le sol est paré d’un carrelage style terre cuite. Cette pièce est suffisamment spacieuse pour accueillir une grande table.

L’arrière-cour

La cour est accessible depuis le salon du rez-de-chaussée et la cuisine.

L’espace extérieur est intéressant pour une maison de ville, avec de hauts murs en pierre ancienne (peut-être romaine) assurant une intimité totale et un sol en pierre blanche, avec plein de caractère, cet espace est à la fois intime et charmant.

Ce grand jardin offre beaucoup d’espace pour les repas en plein air et se prête à une décoration avec des pots de jardin style méditerranéen. La cour arrière est ensoleillée en été et offre une espace calme et privé pour les réceptions en plein air. Traditionnellement, cette propriété a toujours accueilli des chiens. Un chemin qui mène au parc et à la rivière, à quelques minutes de là, permet aux propriétaires et à leurs animaux de compagnie de faire de nombreuses balades.

La cuisine

La cuisine est une pièce magnifique et spacieuse, offrant une vue sur la cour. Elle est équipée avec de beaux meubles de cuisine et d’un plan de travail qui s’étend sur toute la longueur d’un mur. Il y a de la place pour une grande table de petit déjeuner et un buffet.

La cuisine s’ouvre directement sur une grande et utile :

Arrière-cuisine

L’arrière-cuisine est divisée en deux parties avec des étagères de part et d’autre et la place pour un vaisselier. Le sol est en terre cuite. La chaudière à gaz se trouve également à cet endroit. La pièce donne sur un couloir intérieur qui s’ouvre vers la salle à manger. Cet espace est idéal pour ranger les assiettes et la nourriture lorsque l’on sert des repas.

Le premier étage de l’immeuble

Le palier du premier étage mène vers un salon d’un côté et deux chambres et une salle de bain commune de l’autre.

Le salon à l’étage

Il est à noter qu’il s’agit là d’un ajout surprenant à la propriété. Cette somptueuse pièce en forme de  » L « , avec une cheminée aux deux extrémités et des bibliothèques, est un bel espace pour recevoir, avec trois doubles fenêtres, de hauts plafonds et un plancher en bois.

Elle est également parfaite comme salon privé à l’étage pour la famille. Inspirée par le style raffiné du XVIIIe siècle, cette pièce ne peut être comparée qu’aux salons londoniens ou parisiens. Deux chambres se trouvent au premier étage.

Les chambres situées au premier étage

Les deux chambres du premier étage sont spacieuses et donnent sur la cour arrière. Avec leurs parquets, leurs hauts plafonds et leurs grandes fenêtres, elles sont toutes deux en harmonie avec l’élégance du salon situé de l’autre côté du palier.

Dans la salle de bain commune du premier étage, se trouvent des toilettes séparées.

Le deuxième étage

Au deuxième étage, deux chambres spacieuses se partagent une salle de bain et des WC.

Le garage

En face de la maison, se trouve le garage séparé avec une porte motorisée. Un escalier en bois a été récemment installé pour faciliter l’accès à la mezzanine du garage, qui offre désormais un espace de stockage supplémentaire.

Mesures approximatives

Rez-de-Chaussée

Entrée : 6.25 m²

Dégagement : 10 m²

Bureau : 18.25 m²

WC : 2 m²

Séjour : 19.40 m²

Cuisine : 21.95 m²

Buanderie : 8.70 m²

Couloir : 1.50 m²

Salle à manger : 16.15 m²

1^er étage

Palier : 4.50 m²

Chambre 1 : 20.25 m²

Dégagement : 1.75 m²

Chambre 2 : 23.60 m²

Salle de bain : 8.05 m²

WC : 2.15 m²

Couloir : 2.95 m²

Salon : 38.95 m²

Dressing : 6.85 m²

Palier : 4.20 m²

Salle de bain : 10.35 m²

Chambre 3 : 22.35 m²

Chambre 4 : 26.75 m²

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Grenier : 27.30 m²

Garage