Maison de maître du XVIIème siècle
dans un magnifique parc avec piscine

Demeure de charme au cœur des Landes

façade escalier

Toutes les mesures sont approximatives

Surface410
Terrain57800
Pièces15
Chambres8
Chauffagecentral au gaz (cuve)
Taxe foncière4800
Proche de
  • Mugron
DPE120 / C
GES25 / C
Exclusivité Bliss
RéférenceBliss-840
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Où sommes-nous ?

Au cœur des landes, en Chalosse la propriété bénéficie d’un emplacement privilégié facilement accessible et à quelques kilomètres de villages avec commerces, écoles, cinéma, marchés et l’ensemble des commodités. Région bénéficiant d’une riche vie locale et où il fait bon vivre tout au long de l’année. La gare TGV la plus proche, à DAX, est à trente minutes en voiture, tandis que les aéroports les plus proches sont ceux de PAU et de BIARRITZ, qui sont à environ une heure et demie. Celui de Bordeaux est à deux heures. La propriété est située à environ une heure des plages les plus proches.

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parc3

Racontez-moi la propriété :

Après une allée bordée d’arbres se dévoile la façade de cette demeure du XVII -ème assise au milieu d’un parc d’environ 2 hectares, 3 hectares supplémentaires de prairies sont actuellement en fermage.

Elle se compose de plusieurs bâtiments : la maison principale, une annexe transformée en habitation et une immense dépendance sur trois niveaux.

 

balançoires
vueanglemaisongiteetgrange

Extérieur

Le parc est riche, vert et composé d’une variété importante de fleurs, d’arbres et d’arbustes et vous offrira un spectacle différent à chaque saison. Avec une scénographie propice à la balade et la détente. L’espace piscine clôturé est secrètement niché au cœur de ce parc.

parc parterre de fleurs
allée et calèche

Intérieur

La maison principale

C’est une classique maison de maître dans laquelle on retrouve de beaux volumes et hauteurs sous plafonds. L’ensemble des pièces est réparti sur trois niveaux :

Le rez-de-chaussée

 On retrouve les pièces de vie : la cuisine fait partie d’un grand espace de vie dans lequel se trouve également une salle à manger avec une cheminée équipée d’un poêle à bois. On accède directement depuis cette partie de la maison à une terrasse où l’on peut prendre les repas sous l’ombre d’un parasol caché à l’abri des regards derrière une haie, et comme partout dans la propriété au milieu d’un multitude de fleurs et plantes.

La salle à manger qui se trouve près de la cuisine donne directement sur le parc à l’arrière de la maison. Notre visite du rez de jardin se terminera par des pièces plus techniques : buanderie, arrière-cuisine, la chaufferie et une pièce qui fait actuellement office de lingerie mais qui pourra être utilisé à d’autres fins avec des portes fenêtre donnant directement sur le jardin.

 

cuisine
salleàmanger

Le premier niveau

L’accès au premier étage se fait par l’un des deux escaliers intérieurs ou  par l’escalier extérieur en pierre de la façade principale : la porte ouvre sur un vaste hall puis en enfilade se trouve un premier élégant salon avec un balcon qui donne sur l’arrière de la propriété. A ce niveau on continue notre visite par d’un côté le salon bibliothèque et une chambre avec salle d’eau et toilettes et l’autre côté un bureau et une chambre avec salle de bain et toilettes. Toutes les pièces sont vastes, lumineuses et en parfait état.

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chambre1-R+1-3
rdcsalon1bibliothèque
bureau

Le deuxième niveau

On y retrouve quatre chambres qui sont de grande taille comme l’on peut s’y attendre dans une maison de cette époque.

 Deux chambres de type suite avec salle de bain spacieuse, moderne et lumineuse. Dans l’une de ces deux chambres on trouve en position centrale un poêle à bois.

Pour terminer à cet étage, deux autres chambres l’une avec une salle de bain et l’autre avec une salle d’eau.

 

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CHAMBRE4R+2

L’annexe

Cette partie de la propriété était autrefois la boulangerie du domaine.

La porte principale s’ouvre sur une chambre spacieuse au rez-de-chaussée avec sa propre salle d’eau, son lavabo et ses WC. Le four à pain lui-même a été restauré avec un poêle à bois à l’avant.

A l’arrière de l’annexe, il y a un appartement sur deux niveaux avec une salle de réception/cuisine au rez-de-chaussée et au premier étage, une chambre avec bain, douche, lavabo et WC.

La salle de réception sur la mezzanine a une belle fenêtre à cadre qui offre à ses occupants de belles vues sur le parc, et donne l’impression d’être niché dans une cabane dans les bois.

 

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annexeancienneboulangeriechambre

La dépendance

Elle est très imposante et offre 1200 m² environ sur trois niveaux. Elle a volontairement été laissée « dans son jus » elle présente des volumes exceptionnels, des poutres et charpentes magnifiques dont une en coque de navire renversé.

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façade arrière
détaileviernepierre




    L’avis de Bliss

    La propriété a tout pour séduire ceux à la recherche d’une belle demeure ancienne avec une histoire, des hauts plafonds, vastes chambres et assez d’espace pour une grande famille ou un projet professionnel.

    C’est un endroit unique, une propriété qui a traversé les siècles. Les propriétaires actuels ont su en préserver l’authenticité. Les travaux entrepris n’ont pas dénaturé le caractère du lieu.

    C’est aussi un endroit d’exception grâce à son parc arboré, foisonnant, fleuri et vert. On s’y sent immédiatement bien, c’est un lieu de charme, calme et intime avec à la fois de grands espaces et des coins plus secrets.

    Il faut avoir l’enthousiasme et l’énergie pour continuer à préserver un tel patrimoine. Ce sera un peu un passage de relais pour les propriétaires actuels.

    La propriété peut encore évoluer notamment sur l’usage que l’on pourrait faire de la dépendance.

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    Côté technique

    Assainissement individuel

    chauffage central au gaz dans la maison principale et poêle à bois et chauffage électrique dans l’annexe

    piscine 12×6 traitement au sel

    Dimensions

    RDC

    Salon-cuisine : 46 m²

    Salle à manger : 30.6 m²

    R+1

    Chambre 1 + salle d’eau : 23.7 m²

    Chambre 2 + salle d’eau : 16.6 m²

    Salon 1 bibliothèque : 17 m²

    Salon 2 – entrée : 25 m²

    Salon 3 : 24 m²

    Bureau : 21 m²

    R+2

    Chambre 3 + salle de bain : 36.4 m²

    Chambre 4 + salle de bain : 28 m²

    Chambre 5 + salle d’eau : 29 m²

    Chambre 6 + salle de bain: 40 m²

    Annexe 1

    Chambre : 31.5 m²

    Salle d’eau : 6.9 m²

    Annexe 2

    RDC

    Séjour- cuisine : 22 m²

    R+1

    Chambre + salle de bain : 42 m²

    Mezzanine : 10.5 m²

    Dépendance

    Sur trois niveaux            ENVIRON 1200 M²