Élégante Maison Gasconne de Campagne

située près de Fleurance

Où sommes-nous?

Située au bout d’un chemin d’accès, bordé de magnifiques cèdres centenaires, cette propriété typique gasconne offre une retraite paisible à quelques pas du village de Fleurance, avec toutes ses commodités à proximité.

Implantée sur un terrain plat de 1,6 hectare, facile à entretenir, elle bénéficie d’une vue dégagée et d’un ensoleillement optimal. À seulement 15 minutes de la charmante ville touristique de Lectoure et à 30 minutes de Auch, elle est aussi idéalement située à 1 heure de l’aéroport de Toulouse et de la gare d’Agen, avec son TGV. De plus, un parcours de golf agréable se trouve à proximité.

La maison

Cette propriété, véritable joyau architectural gascon, s’étend sur deux niveaux. Dès l’entrée, une ambiance chaleureuse vous accueille dans une salle à manger élégante, tandis qu’un salon lumineux, agrémenté d’une majestueuse cheminée, invite à des moments de détente exquis.

La cuisine, à la fois fonctionnelle et élégante, est un espace de convivialité où il fait bon préparer de délicieux repas. Une buanderie astucieusement agencée ainsi qu’un espace à aménager complètent ce havre de paix.

À l’étage, quatre chambres spacieuses offrent un confort absolu, baignées de lumière naturelle et agrémentées de sols pleins de charme et de qualité. Avec ses 290 m² habitables, la maison bénéficie également un grenier aménageable, avec ses fenêtres œil de bœuf, permettant la création de chambres supplémentaires et de salles de bain.

En complément, une charmante dépendance mitoyenne à la maison offre de nombreuses perspectives d’aménagement. Un bâtiment séparé, actuellement utilisé comme garage équipé d’un pont, offre la possibilité d’une transformation remarquable en espace de vie supplémentaire, permettant ainsi une flexibilité sans pareille afin de personnaliser cette propriété à votre image.

L’extérieur

Pour profiter des doux jours d’été, une piscine scintillante, délibérément placée devant les espaces de vie, devient le refuge idéal pour se rafraîchir et se ressourcer en toute tranquillité. Un puits traditionnel ajoute une touche de caractère intemporel à cet oasis privé.

À qui plaira cette propriété ?

À une famille qui s’appropriera très aisément l’espace existant, sans se lancer dans des travaux d’aménagement complémentaire

À des personnes souhaitant créer une activité professionnelle en aménageant la partie au rez-de-chaussée accédant à un grenier aménageable à l’étage.

À des passionnés de voitures qui pourront bichonner à loisir leurs bolides dans un garage équipé d’un pont avec ses fenêtres munies de volets électriques : « le grand luxe ».