Jolie maisonavec jardin et belle vue
Au cœur d'un village gascon pittoresque
Toutes les mesures sont approximatives
- Lectoure
Vue d’ensemble
Au cœur d’un village gascon pittoresque, à seulement 5 km des commodités les plus proches, cette grande maison en pierre, qui était à l’origine deux maisons, bénéficie d’un jardin à l’avant et sur le côté, et d’une cour et d’une terrasse au sud.
Au rez de chaussée
La porte d’entrée s’ouvre sur un hall d’entrée qui dessert une chambre et une salle de bains avant d’arriver à la cuisine accueillante avec sa cheminée et son poêle à bois.
C’est une pièce spacieuse et lumineuse qui donne sur le jardin et la cour.
De la cuisine, on passe aux salon/salle à manger. Là encore, ils sont baignés de lumière et ont un accès direct au jardin et à la cour.
Au-delà, il y a une buanderie et une autre pièce qui pourrait être utilisée comme une autre chambre au rez-de-chaussée ou même transformée en gîte/studio séparé pour des amis ou un adolescent indépendant, comme l’ont fait les propriétaires précédents !
À l’étage
En montant l’escalier depuis la cuisine, on trouve trois chambres de bonne taille, dont deux avec dressing. La chambre principale dispose d’une porte donnant sur le bel escalier en pierre qui descend vers le jardin, une autre a accès à la terrasse exposée au sud et à ses vues sur le bord du village et la campagne environnante. Les chambres se partagent deux salles de bains avec WC.
Au sous-sol
Le garage est caché en dessous du salon.
Que ferais-je de cette propriété si elle m’appartenait ?
Je créerais un studio indépendant/maison d’amis au rez-de-chaussée, et j’éclaircirais la chambre du rez-de-chaussée à l’avant, sinon la maison est en bon état général avec un bel espace extérieur.
Veuillez noter que …
La propriété était auparavant composée de deux maisons, la disposition est donc particulière.
Il n’y a pas de magasins ou de restaurants dans le village, les plus proches sont à 5 km.
L’avis de Bliss
Cette propriété plaira à ceux qui recherchent une maison familiale confortable, ainsi qu’à ceux qui veulent une maison de vacances facile à entretenir. Il y a suffisamment d’espace extérieur pour qu’une famille puisse en profiter, mais il n’est pas nécessaire de passer son temps à tondre l’herbe.
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Mesures approximatives
Rez-de-chaussée
Entrée : 5,88 m²
Chambre 1 : 15 m²
Salle d’eau : 4,96 m²
Cuisine : 24,10 m²
Salle à manger : 19,21 m²
Salon : 22,23 m²
Pièce : 13,30 m²
Buanderie : 13,11 m²
1er étage
Salle de bain : 4 m²
Palier : 13,90 m²
Dressing : 10,84 m²
Chambre 2 : 26,72 m²
Chambre 3 : 22,77 m²
Salle d’eau : 2,86 m²
Chambre 4 : 11,66 m²
Dégagement : 1,85 m²
Dressing : 6 m²
Balcon : 25 m²
Sous-sol
Garage : 23,30 m²
