Château isolé
près d'Agen

Domaine privé magnifiquement entretenu sur 5 hectares

Une fois que vous avez monté l’allée et que vous avez franchi les portes de cette propriété, vous quittez la réalité pour entrer dans un royaume privé où il est difficile de croire que le monde extérieur existe toujours.

Si vous voulez être totalement isolé et pourtant à seulement 20 minutes d’Agen, c’est la propriété idéale.

L’allée sinue entre les arbres épais pour arriver devant la maison principale parfaitement proportionnée avec deux tours et deux longues ailes à l’arrière où vous pouvez garer votre voiture.

Face à la maison à l’autre bout du jardin se trouve une jolie piscine ronde avec une terrasse ombragée et un pool house, idéal pour les après-midis de détente.

Surface450
Terrain50000
Pièces13
Chambres9
ChauffageGaz
Taxe foncière4250
Proche de
  • Agen
  • Astaffort
14Km
Aéroport de Toulouse120Km
Gare TGV14Km
DPE334
GES4
850 000
Frais d'agence inclus (5%) à la charge du vendeur
RéférenceBliss-335
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La maison présente une façade magnifique.

La porte d’entrée s’ouvre sur un hall de château classique – sol carrelé noir et blanc, hauts plafonds, moulures couronnées – et un piano noir brillant ajoute une touche d’élégance. Des doubles portes s’ouvrent sur la droite vers un salon – actuellement utilisé comme salle de billard – puis on trouve une grande cuisine moderne.

De l’autre côté du hall principal, un autre ensemble de doubles portes mène à un autre salon et ensuite à une première chambre, un grand bureau et une salle de bains magnifiquement restaurée.

Si vous suivez le hall principal jusqu’à l’arrière, vous arriverez à l’élégant escalier en bois et en fer forgé, qui courbe gracieusement jusqu’au premier étage.

A droite, vous entrez dans une grande pièce au carrelage rouge et blanc en damier qui est actuellement utilisée comme salle à manger. De là, à droite vous pouvez entrer dans la cuisine ou sortir sur la terrasse abritée.

Une autre porte mène à deux extensions, avec une grande buanderie et un atelier dans la première, et une chaufferie et un espace de stockage de bois dans l’autre.

En revenant dans la maison principale, l’escalier mène au premier étage et à un grand espace ouvert avec des canapés et deux grandes fenêtres. Le palier a également des armoires d’origine sur toute la hauteur.

Le parquet attire immédiatement l’attention – il est si rare de trouver une propriété qui a conservé autant de parquet d’origine que celle-ci.

A cet étage, il y a 6 chambres spacieuses et une plus petite, ainsi qu’une grande salle de bains familiale, une salle d’eau et un WC.

L’une des chambres a un escalier ouvert qui mène à deux chambres dans la tour et l’accès aux greniers qui s’étendent sur toute la longueur de la maison.

Derrière la maison, vous trouverez un espace barbecue et bar original et charmant. Celui-ci a été soigneusement configuré pour ressembler à un saloon, mais avec une petite touche allemande. C’est une terrasse couverte, avec des tables, un bar avec un évier et un grand barbecue en pierre. Un énorme tonneau de bière offre un espace pour manger tout à fait unique.

Au-delà de cet espace, vous pouvez suivre un chemin à travers la forêt jusqu’à ce que vous atteigniez le pavillon de chasse – situé à la lisière des bois donnant sur les plaines en-dessous, ce bâtiment de deux étages n’attend que d’être rénové et ramené à la vie.

Vous pouvez vraiment vous perdre en vous promenant dans les bois et à travers les jardins de cette propriété. Vous êtes dans un monde privé où vous pouvez ressentir le calme et entendre les oiseaux chanter dans les arbres, tout en étant qu’à 20 minutes de Agen.

Points importants :

Nouvelles fenêtres à double vitrage dans toute la maison.
La propriété a été magnifiquement entretenue et restaurée.
La propriété est disponible entièrement meublée afin que vous puissiez emménager directement.
Le pavillon de chasse de deux étages avec une vue magnifique au sud sur la campagne pourrait être rénové pour permettre un hébergement supplémentaire ou un gîte.
Portails électriques, vastes bois, grande grange pour le stockage.
Très privé – fermez le portail électrique et vous êtes dans votre propre univers.
La fosse septique nécessite peut-être une mise à jour.




L’avis de Bliss

Nous aimons le caractère spacieux de cette maison ; les hauts plafonds et les pièces épurées ajoutent à la sensation d’espace infini.
Nous envisagerions de changer l’emplacement de la cuisine dans la pièce adjacente avec le carrelage rouge et blanc – cela semble plus en harmonie avec une cuisine de château.
Nous aimons l’association d’éléments d’origine et de confort moderne.
Un château de charme avec tout le confort.
Fenêtres et isolation neuves.
En excellent état.
Magnifiques sols, escalier, cheminées d’origine.
Grandes pièces lumineuses avec de hauts plafonds.
Salles de bains modernes.

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