Parfois une propriété est juste idéale ; l’emplacement, le style, l’impression que l’on a quand on remonte l’allée et que l’on découvre la maison et les jardins qui s’ouvrent devant vous pour la première fois. C’est un rare sentiment d’excitation, des papillons dans l’estomac qui vous disent que vous avez trouvé quelque chose de spécial, quelque chose d‘unique.

C’est le cas de cette propriété, un endroit magique à un prix intéressant qui pourrait devenir facilement une maison véritablement splendide.

Située sur une route de campagne au calme, l’arrivée à la propriété se fait par une allée privée qui tourne pour s’ouvrir sur un parc digne d’un château. La pelouse qui s’étend devant nous, une impression totale d’isolement, des arbres séculaires, un verger de bonne taille et une maison spacieuse, tout concourt à rendre cette propriété magnifique.

C’est une propriété atypique pour la région. Bâtie en 1830 sur les vestiges d’une ancienne structure, elle offre les pièces de vie au premier étage et les pièces de service en rez-de-jardin. A l’étage se trouve un grand grenier avec deux chambres supplémentaires et de la place pour faire une grande salle de jeux ou des chambres en plus.

Un large escalier en pierre mène à la porte de la maison. La disposition des pièces est très simple ; un large couloir en forme de T donne accès à toutes les pièces de la maison. En entrant, vous pouvez voir au travers des fenêtres du salon, à l’autre bout du couloir, la pelouse qui s’étire devant la maison et vous avez l’impression que le temps s’est arrêté.

Surface270
Terrain38905
Rooms9
Bedrooms5
ChauffageGranulés
Taxe foncière2430
Proche de
  • Moncrabeau
4Km
Aéroprt de Toulouse130Km
Aéroport de Bordeaux144Km
Gare TGV40Km
DPE234
GES4
400 000
Frais d'agence inclus (5%) à la charge du vendeur
RéférenceBliss-455
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Les plafonds font 4 mètres de hauteur et, combinés avec les hautes fenêtres à double battant dans chaque pièce, ils donnent une impression de grandeur à la maison. Les parquets en bois d’origine ont été conservés sur tout l’étage principal et il y a plusieurs cheminées.

La maison, aujourd’hui, offre un grand salon, une salle à manger, une cuisine avec un passe-plat vers la salle à manger. Une porte ouvre sur un escalier caché qui mène au grenier et aux pièces en rez-de-jardin.

Il y a deux chambres avec des salles de bain attenantes, les deux devant être remises au goût du jour, une troisième grande chambre qui est actuellement utilisée comme bibliothèque, une quatrième chambre plus petite et des WC.

 En rez-de-jardin, un large couloir court sur toute la longueur de la maison et ouvre sur une grande terrasse sur le côté de la maison. La première pièce sur ce niveau est une grande cuisine avec une cheminée et une arrière-cuisine.

 Sur ce côté de la maison, se trouvent trois pièces qui pourront être aménagées et qui sont actuellement utilisées comme ateliers par les propriétaires.

De l’autre couloir se trouve la chaufferie avec une chaudière à granulés récente qui chauffe toute la maison. Une autre pièce sert de stockage pour la cuve à granulés qui peut contenir 7 tonnes – assez pour chauffer la maison pendant un an. Une pièce supplémentaire sert de pièce de rangement.

Les jardins sont un des points qui mettent cette propriété en-dessus des autres. L’accès se fait par une longue allée à travers des bois, et le jardin s’étend sur le devant de la maison et est planté d’arbres séculaires, y compris un cèdre magnifique.

Le verger regorge de fruits: pommes, poires, cerises et figues. Une longue rangée de vignes borde cet espace et il y a un puits pour arroser un potager si le futur propriétaire désire en faire un. Derrière une bambouseraie et des bois complètent les presque 4 hectares de cette propriété.

La grande dépendance inclut deux garages et deux abris de voiture ouverts et le premier étage pourrait être aménagé si de l’espace supplémentaire est requis. Il y a même un second puits et un enclos pour les chiens.




Nos pensées chez Bliss :

C’est une propriété unique qui ferait une magnifique maison de famille. Certes, il y a des travaux, notamment pour refaire la cuisine et les salles de bains, mais leurs coûts seront compensés par la chaudière qui est récente et économique et la toiture qui est en excellent état. Les résultats seront fantastiques.

La maison est habitable immédiatement ce qui vous permettra de prendre votre temps et de décider par où commencer.

Il n’y a pas d’anciennes rénovations à démolir, ce qui facilitera les travaux et permettra de respecter les éléments anciens de la maison.

Cette maison était dans une famille depuis 50 ans et est en vente à un prix exceptionnel. C’est le genre de propriété qui est rarement sur le marché et qui est le rêve de beaucoup d’acheteurs !