Charmante propriété
avec dépendance

terrain de 7800 m² dont 5000m² de bois

Toutes les mesures sont approximatives

Surface140
Terrain7800
Pièces6
Chambres5
ChauffageBois, fuel
Taxe foncière2001
Proche de
  • Eauze
DPE245 / E
GES66 / E
265 000
Frais d'agence inclus (5%) à la charge du vendeur
RéférenceBliss-890
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Vue d’ensemble

Cette maison chaleureuse a été bâtie par ses propriétaires dans les années 1975. Bien que située en bordure de route, la vie de cette maison est tournée vers le côté calme et boisé.

En franchissant le portail, les arbres nous tendent les bras, longés par une allée menant à la maison. Ce chemin se partage afin de nous permettre d’accéder à la maison par la porte d’entrée, ou d’atteindre la partie inférieure de la propriété permettant l’accès au garage. Celui-ci a été construit non loin de la maison.

Découvrons la maison

Le rez-de-chaussée

En passant la porte d’entrée nous nous trouvons dans un couloir lumineux donnant accès à la cuisine ouverte sur le salon / salle à manger. Une cheminée à foyer ouvert trône dans l’espace commun de ces deux pièces permettant d’apporter la bonne chaleur du bois durant les soirées d’hiver. La porte fenêtre de la cuisine et celle de la pièce à vivre mènent à une terrasse couverte où il est agréable de s’asseoir pour prendre un bon petit déjeuner où manger des grillades durant la belle saison.

Nous trouvons également au rez-de-chaussée, un WC avec lave main, une salle de bain, et deux chambres de bonne taille.

Le sous-sol

Un escalier en bois, au fond du couloir, mène au rez-de-jardin. Une partie de cet espace a été aménagé au fil des année avec l’arrivée des petits enfants pour accueillir la famille.

3 chambres supplémentaires ont été installées ainsi qu’un WC.

Une pièce faisant office de petit salon ou salle de jeu permet d’accéder à l’extérieur grâce à une porte fenêtre.

La deuxième partie du rez-de-jardin est l’espace utilitaire, avec la chaufferie, un cellier cave à vin, ainsi qu’une cuisine d’été.

L’ensemble des boiseries, volets et poutres sont d’une qualité rare. L’ancien propriétaire, menuisier a posé les poutres, fabriqué les volets et les menuiseries en choisissant les essences.

Dépendance et jardin

Une dépendance a été érigée à quelques pas de la maison.

Au rez-de-chaussée, un garage avec son portail automatisé, et un atelier. En gravissant le chemin nous accédons au 1er niveau de la dépendance qui jadis était l’endroit où l’ancien propriétaire exerçait son talent de menuisier. Cet espace est lumineux et spacieux, avec les branchements électriques adéquats et alimenté en eau.

La propriété est traversée en contre bas par un joli petit ruisseau, apportant, charme, douceur et romantisme.




    L’avis de Bliss

    Cette propriété conviendrait à toute personne souhaitant vivre dans une maison de plain-pied avec la possibilité d’accueillir la famille et les amis au rez de jardin.

    Il faut savoir avant de visiter que cette propriété est située en bordure de route. Cependant, la vie de cette maison est tournée vers le côté calme et boisé du terrain autour.

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    Côté technique

    Chauffage fuel et bois

    Fosse septique

    Puit

    Mesures

    Entrée : 12.50 m²

    WC : 1.56 m²

    Salon : 33 m²

    Cuisine : 20.04 m²

    Terrasse : 29.18 m²

    Salle de bain : 5.80 m²

    Chambre 1 : 9.10 m²

    Chambre 2 : 13.80 m²

    Chambre 3 : 13.50 m²

    WC :  0.77 m²

    Chambre 4 : 12.39 m²

    Chambre 5 : 8.60 m²

    Salle de jeu / salon : 17.50 m²

    Cuisine d’été : 20.82 m²

    Chaufferie : 27.50 m²

    Cellier : 4.70 m²

    Garage : 28.70 m²

    Atelier : 8.50 m²

    Débarras : 6.47 m²

    Atelier : 66.20 m²