Charmante maison de campagne
avec jardin et dépendance

Superbe restauration pour cette jolie maison en pierres

Charmante maison de campagne
avec jardin et dépendance

Superbe restauration pour cette jolie maison en pierres

Où sommes-nous ?

Le long d’une petite route tranquille, à quelques pas d’un village charmant, au sein d’un havre de paix bercé par le chant des oiseaux.

D’un simple coup d’oeil on peut constater que cette ferme typique de la Lomagne gersoise avec son toit en tuiles joliment agencées, ses murs en pierres blondes et ses volets en bleu de Lectoure ; a été parfaitement rénovée et que son jardin n’a eu de cesse d’être entretenu avec le plus grand soin.

Où sommes-nous ?

Le long d’une petite route tranquille, à quelques pas d’un village charmant, au sein d’un havre de paix bercé par le chant des oiseaux.

D’un simple coup d’oeil on peut constater que cette ferme typique de la Lomagne gersoise avec son toit en tuiles joliment agencées, ses murs en pierres blondes et ses volets en bleu de Lectoure ; a été parfaitement rénovée et que son jardin n’a eu de cesse d’être entretenu avec le plus grand soin.

Terrain13300
Pièces5
Chambres3
ChauffageBois, granulés et électrique
Proche de
  • Condom
  • Lectoure
Aéroport de Toulouse100Km
Gare TGV45Km
Bliss Exclusive
483 000
Frais d'agence inclus (5%) à la charge du vendeur
RéférenceBliss-607
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Terrain13300
Pièces5
Chambres3
ChauffageBois, granulés et électrique
Proche de
  • Condom
  • Lectoure
Aéroport de Toulouse100Km
Gare TGV45Km
Bliss Exclusive
483 000
Frais d'agence inclus (5%) à la charge du vendeur
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La première chose que l’on voit ?

La course délicate d’une glycine au-dessus d’une porte de grange offrant l’espace suffisant pour stationner plusieurs véhicules sur la surface en gravier et tout ce qu’il faut de volume de rangement à l’intérieur même de la grange.

Et ce jardin alors ?

Vaste et jonchée d’arbres, de parterres fleuris et d’arbustes en tous genres.

Certaines parties du jardin ont été arrangées de différentes façons. L’une retenant particulièrement notre attention est un bosquet au milieu duquel les fleurs sauvages s’épanouissent gaiement.

La première chose que l’on voit ?

La course délicate d’une glycine au-dessus d’une porte de grange offrant l’espace suffisant pour stationner plusieurs véhicules sur la surface en gravier et tout ce qu’il faut de volume de rangement à l’intérieur même de la grange.

Et ce jardin alors ?

Vaste et jonchée d’arbres, de parterres fleuris et d’arbustes en tous genres.

Certaines parties du jardin ont été arrangées de différentes façons. L’une retenant particulièrement notre attention est un bosquet au milieu duquel les fleurs sauvages s’épanouissent gaiement.

L'élégance sobre et intime de la courette…

Changement de décor, changement d’ambiance. Une courette ombragée accolée à la maison offre l’endroit idéal pour s’asseoir et se relaxer, un verre à la main, le regard tourné vers l’horizon et l’entremêlement des plantes grimpantes et de la pierre. Une fontaine à tête de lion apporte la fraîcheur de son filet d’eau tandis qu’un treillis de Clématite habille l’encadrement de la porte en fer forgé.

Cette terrasse spacieuse est séparée entre, d’une part, un espace repas pavé de dalles de travertin et une autre recouverte de graviers où un jeune olivier offrira un jour son ombre bucolique à ce petit coin déjà prémuni du vent… mais en attendant que le temps ne fasse son oeuvre – et l’on sait tous qu’il s’écoule moins vite dans ces régions où il fait si bon vivre – les propriétaires ont installé un auvent afin de pouvoir profiter d’un repas lorsque le Soleil frappe au plus fort.

L'élégance sobre et intime de la courette…

Changement de décor, changement d’ambiance. Une courette ombragée accolée à la maison offre l’endroit idéal pour s’asseoir et se relaxer, un verre à la main, le regard tourné vers l’horizon et l’entremêlement des plantes grimpantes et de la pierre. Une fontaine à tête de lion apporte la fraîcheur de son filet d’eau tandis qu’un treillis de Clématite habille l’encadrement de la porte en fer forgé.

Cette terrasse spacieuse est séparée entre, d’une part, un espace repas pavé de dalles de travertin et une autre recouverte de graviers où un jeune olivier offrira un jour son ombre bucolique à ce petit coin déjà prémuni du vent… mais en attendant que le temps ne fasse son oeuvre – et l’on sait tous qu’il s’écoule moins vite dans ces régions où il fait si bon vivre – les propriétaires ont installé un auvent afin de pouvoir profiter d’un repas lorsque le Soleil frappe au plus fort.

La maison, en deux mots …

Carrée et traditionnelle côté forme et bâtie à partir de pierres d’un blond moelleux, presque doré, sauternien, ainsi qu’un garage – en pierres lui aussi – juste à côté.

L'entrée

Un grand hall d’entrée mène directement à un escalier en fer forgé, sous lequel nous trouvons la chaudière alimentée aux granulés, source principale du chauffage de la maison.

Au bout du couloir, une porte ouvre sur un WC à l’esthétique agréablement surprenante, un vieux meuble chiné servant de base à l’évier tandis que des carreaux d’époque recouvrent le mur.

A travers la maison, le plâtre et la pierre ont été agréablement combinés pour donner à cette demeure un aspect rustique au charme non négligeable, et tout le rez-de-chaussée est pavée de dalles de travertins crème qui, une fois de plus, se mêlent parfaitement à l’équilibre recherché par les propriétaires entre chic, modernité et authenticité.

La maison, en deux mots …

Carrée et traditionnelle côté forme et bâtie à partir de pierres d’un blond moelleux, presque doré, sauternien, ainsi qu’un garage – en pierres lui aussi – juste à côté.

L'entrée

Un grand hall d’entrée mène directement à un escalier en fer forgé, sous lequel nous trouvons la chaudière alimentée aux granulés, source principale du chauffage de la maison.

Au bout du couloir, une porte ouvre sur un WC à l’esthétique agréablement surprenante, un vieux meuble chiné servant de base à l’évier tandis que des carreaux d’époque recouvrent le mur.

A travers la maison, le plâtre et la pierre ont été agréablement combinés pour donner à cette demeure un aspect rustique au charme non négligeable, et tout le rez-de-chaussée est pavée de dalles de travertins crème qui, une fois de plus, se mêlent parfaitement à l’équilibre recherché par les propriétaires entre chic, modernité et authenticité.

La cuisine

Vaste et située du côté droit du couloir, elle abrite un espace dîner tandis qu’un poêle à bois dans la cheminée d’origine confère à la pièce une certaine chaleur rassurante faisant du coin canapé l’endroit idéal pour cocooner.

Un vieil évier en pierre posé là ajoute au tout une énième note d’authenticité.

L’espace ici est moderne et bien agencé, habillé de placards à l’aspect très “cottage chic”, très Neptune (pour les initiés) avec son piano Elan, son double évier émaillé et le comptoir pour que, même affairé, le chef ne perde pas une miette de la soirée !

Joli certes, mais pratique aussi !

Passée la cuisine se trouve la buanderie – elle aussi munie d’un double évier – équipée d’une machine à laver et de grands placards servant de garde-manger.

Une douche y a été installée afin que les Tistou et autres apprentis jardiniers puissent se décrasser et ainsi préserver la beauté immaculée de la maison.

La buanderie donne ensuite sur un vestibule puis sur le garage à l’arrière de la maison. La grange fournit l’espace de rangement essentiel ainsi qu’une place de stationnement pour ouvrir enfin vers l’extérieur et la courette dont nous parlions tout à l’heure.

La cuisine

Vaste et située du côté droit du couloir, elle abrite un espace dîner tandis qu’un poêle à bois dans la cheminée d’origine confère à la pièce une certaine chaleur rassurante faisant du coin canapé l’endroit idéal pour cocooner.

Un vieil évier en pierre posé là ajoute au tout une énième note d’authenticité.

L’espace ici est moderne et bien agencé, habillé de placards à l’aspect très “cottage chic”, très Neptune (pour les initiés) avec son piano Elan, son double évier émaillé et le comptoir pour que, même affairé, le chef ne perde pas une miette de la soirée !

Joli certes, mais pratique aussi !

Passée la cuisine se trouve la buanderie – elle aussi munie d’un double évier – équipée d’une machine à laver et de grands placards servant de garde-manger.

Une douche y a été installée afin que les Tistou et autres apprentis jardiniers puissent se décrasser et ainsi préserver la beauté immaculée de la maison.

La buanderie donne ensuite sur un vestibule puis sur le garage à l’arrière de la maison. La grange fournit l’espace de rangement essentiel ainsi qu’une place de stationnement pour ouvrir enfin vers l’extérieur et la courette dont nous parlions tout à l’heure.

Où se relaxer ?

A gauche de l’entrée, le séjour est aussi cosy que spacieux avec sa cheminée d’époque, le poêle à bois et les portes-fenêtres ouvrant vers la courette. Les panneaux de bois vert foncé à l’arrière de la pièce lui donnent une teinte agréable.

Mesdames et messieurs, la montée des marches !

Ou comme dirait Led Zeppelin Stairway to heaven !! Un escalier simple et élégant, une première marche en pierre suivie d’autres recouvertes d’une tapisserie de sisal fixée par des barres transversales, quelques notes de boiseries et une rambarde en fer forgé s’incurvant jusqu’à l’étage.

Notons qu’à l’exception des salles de bain, tout l’étage est recouvert de sisal, conférant à l’espace un peu de modernité contrastant joliment avec la rusticité de la charpente d’époque.

Chambres et salles de bain élégantes

Quelques marches au-dessus du palier, une pièce a été séparée en deux, d’un côté une chambre, de l’autre une salle de bain, joliment finie, éclairée à la fois par un Vélux et par une fenêtre donnant à observer les jardins. Cette pièce bénéficie également d’un dressing de belle dimension et est, à l’instar des autres chambres de l’étage, chauffée par un radiateur électrique.

Tout en haut de l’escalier et au bout du couloir central, une fenêtre ouverte sur l’est inonde l’étage de lumière.
La première porte à droite est une salle de bain avec baignoire sur pieds, évier, douche, WC et fenêtre Vélux.

La deuxième porte ouvre quant à elle sur la chambre parentale avec sa salle de bain privée munie d’une douche, d’un évier et d’un WC tandis que de l’autre côté du couloir se trouve une troisième chambre, au moins aussi lumineuse et (vo)lumineuse que ses consoeurs, bien que démunie de salle de bain… direction la salle de bain familiale !

Où se relaxer ?

A gauche de l’entrée, le séjour est aussi cosy que spacieux avec sa cheminée d’époque, le poêle à bois et les portes-fenêtres ouvrant vers la courette. Les panneaux de bois vert foncé à l’arrière de la pièce lui donnent une teinte agréable.

Mesdames et messieurs, la montée des marches !

Ou comme dirait Led Zeppelin Stairway to heaven !! Un escalier simple et élégant, une première marche en pierre suivie d’autres recouvertes d’une tapisserie de sisal fixée par des barres transversales, quelques notes de boiseries et une rambarde en fer forgé s’incurvant jusqu’à l’étage.

Notons qu’à l’exception des salles de bain, tout l’étage est recouvert de sisal, conférant à l’espace un peu de modernité contrastant joliment avec la rusticité de la charpente d’époque.

Chambres et salles de bain élégantes

Quelques marches au-dessus du palier, une pièce a été séparée en deux, d’un côté une chambre, de l’autre une salle de bain, joliment finie, éclairée à la fois par un Vélux et par une fenêtre donnant à observer les jardins. Cette pièce bénéficie également d’un dressing de belle dimension et est, à l’instar des autres chambres de l’étage, chauffée par un radiateur électrique.

Tout en haut de l’escalier et au bout du couloir central, une fenêtre ouverte sur l’est inonde l’étage de lumière.
La première porte à droite est une salle de bain avec baignoire sur pieds, évier, douche, WC et fenêtre Vélux.

La deuxième porte ouvre quant à elle sur la chambre parentale avec sa salle de bain privée munie d’une douche, d’un évier et d’un WC tandis que de l’autre côté du couloir se trouve une troisième chambre, au moins aussi lumineuse et (vo)lumineuse que ses consoeurs, bien que démunie de salle de bain… direction la salle de bain familiale !

Chambre avec vue

Chaque chambre profite d’une vue plus que généreuse sur l’extérieur, les jardins et les presque deux hectares de terres jonchées d’arbres, d’arbustes et de parterres de fleurs. Les propriétaires actuels ayant la main verte et sûre, on peut observer ici et là leurs efforts, leur talent et leur dévouement.

Mention toute particulière à la ligne de démarcation clairement identifiée, au-delà de laquelle la pelouse s’épanouit librement, créant ainsi un jeu de contraste intéressant ainsi qu’un refuge idéal pour la vie sauvage. A l’extrémité de la propriété on trouve le potager mais, ce qui attire notre œil se trouve en face de la maison, juste après le sentier en graviers, discrètement cerclé de haies… une piscine hors-sol pour laquelle les propriétaires actuels sont en train de construire une estrade.

Un coin tranquille pour travailler …

Quelques pas à l’écart de la maison nous trouvons un petit bâtiment en pierres, maquillé d’une glycine et de verdure grimpante, qui pourrait parfaitement servir de studio avec ses portes-fenêtres ouvertes sur un patio secret – cet espace pouvant, quant à lui, être converti en volume habitable supplémentaire ou bien encore en un bureau parfait pour qui travaillerait depuis chez lui. Ici le charme se pare aussi du pratique avec les deux battants en bois attachés au bâtiment.

Chambre avec vue

Chaque chambre profite d’une vue plus que généreuse sur l’extérieur, les jardins et les presque deux hectares de terres jonchées d’arbres, d’arbustes et de parterres de fleurs. Les propriétaires actuels ayant la main verte et sûre, on peut observer ici et là leurs efforts, leur talent et leur dévouement.

Mention toute particulière à la ligne de démarcation clairement identifiée, au-delà de laquelle la pelouse s’épanouit librement, créant ainsi un jeu de contraste intéressant ainsi qu’un refuge idéal pour la vie sauvage. A l’extrémité de la propriété on trouve le potager mais, ce qui attire notre œil se trouve en face de la maison, juste après le sentier en graviers, discrètement cerclé de haies… une piscine hors-sol pour laquelle les propriétaires actuels sont en train de construire une estrade.

Un coin tranquille pour travailler …

Quelques pas à l’écart de la maison nous trouvons un petit bâtiment en pierres, maquillé d’une glycine et de verdure grimpante, qui pourrait parfaitement servir de studio avec ses portes-fenêtres ouvertes sur un patio secret – cet espace pouvant, quant à lui, être converti en volume habitable supplémentaire ou bien encore en un bureau parfait pour qui travaillerait depuis chez lui. Ici le charme se pare aussi du pratique avec les deux battants en bois attachés au bâtiment.

A qui plaira cette maison ?

Aux jeunes couples avec enfants comme aux couples plus âgés ayant besoin d’espace pour héberger famille et amis.
A un célibataire amoureux de son confort : l’espace idéal pour flâner en paix, pour y vivre la vie que l’on souhaite sans toutefois se sentir perdu devant la superficie.

Le village à proximité accueille une boulangerie, une petite supérette pour les courses essentielles ainsi qu’un restaurant-bar réputé. Les supermarchés et les marchés hebdomadaires les plus proches se trouveront à Condom, à environ 10 minutes de voiture, ou à Lectoure, plutôt à 20.
En revanche, certaines choses pourraient déplaire. Bien que la maison ne soit pas en situation de mitoyenneté, on peut tout de même apercevoir une maison voisine depuis le jardin. Bien sûr, avoir un voisin pouvant garder un œil sur la maison une fois parti en vacances est toujours appréciable, à convenance de chacun donc.

Enfin, les alentours, comme souvent dans le Gers, sont bordés de cultures céréalières, avec les légers désagréments éventuels que l’on connaît une fois venue la période des moissons… tout le reste de l’année, la vue est donc magique, les blés blonds s’épanouissant sous nos yeux.

Quelques détails techniques

Décoration récente
Chaudière à granulés et poêles à bois
Radiateurs électriques à l’étage
Eau chaude par cumulus électriques
3 chambres, 3 salles de bain
4 WC
1 séjour principal
1 grand séjour- cuisine ouverte avec coin canapé

A qui plaira cette maison ?

Aux jeunes couples avec enfants comme aux couples plus âgés ayant besoin d’espace pour héberger famille et amis.
A un célibataire amoureux de son confort : l’espace idéal pour flâner en paix, pour y vivre la vie que l’on souhaite sans toutefois se sentir perdu devant la superficie.

Le village à proximité accueille une boulangerie, une petite supérette pour les courses essentielles ainsi qu’un restaurant-bar réputé. Les supermarchés et les marchés hebdomadaires les plus proches se trouveront à Condom, à environ 10 minutes de voiture, ou à Lectoure, plutôt à 20.
En revanche, certaines choses pourraient déplaire. Bien que la maison ne soit pas en situation de mitoyenneté, on peut tout de même apercevoir une maison voisine depuis le jardin. Bien sûr, avoir un voisin pouvant garder un œil sur la maison une fois parti en vacances est toujours appréciable, à convenance de chacun donc.

Enfin, les alentours, comme souvent dans le Gers, sont bordés de cultures céréalières, avec les légers désagréments éventuels que l’on connaît une fois venue la période des moissons… tout le reste de l’année, la vue est donc magique, les blés blonds s’épanouissant sous nos yeux.

Quelques détails techniques

Décoration récente
Chaudière à granulés et poêles à bois
Radiateurs électriques à l’étage
Eau chaude par cumulus électriques
3 chambres, 3 salles de bain
4 WC
1 séjour principal
1 grand séjour- cuisine ouverte avec coin canapé




En conclusion

Nichée dans un joli coin de campagne, la maison est sereine, joliment restaurée et décorée avec goût. Faite pour que l’on y défasse ses valises et qu’on y vive, profitant de cette douceur si chère à la région. en somme, la parfaite maison de campagne qui plaira à quiconque cherche un cocon raffiné où couler des jours tranquilles.

Plus d'images…

Cliquez sur les images pour agrandir




En conclusion

Nichée dans un joli coin de campagne, la maison est sereine, joliment restaurée et décorée avec goût. Faite pour que l’on y défasse ses valises et qu’on y vive, profitant de cette douceur si chère à la région. en somme, la parfaite maison de campagne qui plaira à quiconque cherche un cocon raffiné où couler des jours tranquilles.

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