Belle maison de maître
proche d'Auch

avec vue sur les Pyrénnées

Cette propriété à vendre se trouve dans une position rurale splendide avec une vue imprenable et un accès facile à la capitale de la Gascogne – Auch.

La position surélevée est une position enviable et les vues couvrent non seulement la totalité des jardins matures et des terres avec ses nombreux arbres et arbustes, mais aussi la campagne environnante riche en forêts et champs.

maison avec piscine à vendre près d'Auch
Surface180
Terrain11378
Pièces6
Chambres4
ChauffageFioul
Taxe foncière1239
Proche de
  • Auch
Aéroport de Toulouse87Km
Gare d'Auch10Km
Exclusivité Bliss
550 000
Frais d'agence inclus (5%) à la charge du vendeur
RéférenceBliss-227
Ajouter à ma liste
maison avec grand terrain à vendre dans le Gers 32
maison de campagne ancienne à vendre dans le gers

Les vues sont préservées et l’emplacement tranquille. Une promesse faite à quiconque habite ici que la clameur du monde sera laissée loin derrière.

La campagne offre une tapisserie de couleur immuable qui est la toile de fond de cette ferme depuis sa construction, et, en entrant dans les terres de cette maison de maître gasconne, on oublie immédiatement le stress du monde moderne.

Les jardins et les terres peuvent être parcourus comme un immense parc. Nous passons devant un étang entouré de saules. Il y a des oiseaux et des papillons en train de butiner. Un carré de forêt émeraude à l’horizon a l’air vibrant et rafraîchissant.

L’architecture de la propriété est charmante et a la forme caractéristique d’un «U» avec la maison au centre et une grange de chaque côté.

La cour intérieure – l’espace naturel champêtres qui adoucissent les murs de pierres dorées de chaque côté.

La piscine se trouve dans cet espace intérieur intime et protégé. Il y a ici un air de cour italienne – un mélange d’ingrédients qui ajoute à la magie de l’ambiance: pierre couleur beurre, le bleu profond de l’eau de la piscine et une profusion de couleurs donnée par la lavande et les roses.

maison de charme à vendre dans le Gers 32

C’est une maison de maître gasconne avec un air de grandeur supplémentaire. L’architecture et le décor confèrent de la noblesse à cette propriété et l’élèvent à une échelle bien au-dessus de simple corps de ferme rustique.

La porte de la maison principale s’ouvre sur un hall d’entrée où la balustrade en bois attire immédiatement notre regard, la rampe étant ornée de la sculpture d’une femme.

L’entrée se situe au sud, tout comme la salle de réception principale et la cuisine, ce qui garantit des pièces baignées de lumière.

Ces deux salles de réception spacieuses et orientées au sud s’enchaînent l’une à l’autre.

Au bout se trouve la salle à manger avec des fenêtres côté sud et une porte accédant au jardin côté est.

La cuisine contient une table de petit-déjeuner et offre tout le confort moderne avec de nombreux rangements.

Au rez-de-chaussée se trouve un vestiaire / WC, une chambre double et une salle de douche.

maison ancienne avec cuisine restaurée à vendre dans le gers

Nous retournons dans le hall d’entrée central et nous montons par l’escalier en bois d’origine qui mène à un palier avec des fenêtres au sud. Avec son incroyable superficie de 39 m2, le palier sert de seconde salle de réception à l’étage, et est actuellement utilisé comme bureau.

Il y a trois chambres à l’étage. Toutes sont doubles, spacieuses et lumineuses et ont été récemment peintes et décorées.

Deux des chambres ont une vue dégagée sur les Pyrénées. La troisième chambre à l’étage est orientée à l’est et a une vue sur l’étang.

Au premier étage, il y a un WC et une salle de bains familiale commune avec baignoire, douche et deux lavabos.

maison restaurée avec 3 chambres à vendre dans le Gers

À partir du premier étage (par l’une des chambres exposées au sud), on accède à une pièce de 25 m2 pouvant être convertie en salle de bains privée et dressing. Cela semblerait être l’utilisation la plus logique de cet espace car l’accès se fait par une chambre existante. Elle pourrait alternativement être convertie en salle de jeux ou en chambre pour enfant.

Dehors, l’espace est abondant entre l’ancien chai de 50 m2 et les granges. Il y a beaucoup de potentiel à développer ici – peut-être un gîte avec accès direct à la piscine.

Le corps principal de la ferme existante a été entièrement restauré et est confortable, moderne et accueillant. Les lieux sont un mélange de caractéristiques d’époque authentiques et d’une décoration contemporaine. L’ambiance est agréable et les chambres coulent joyeusement les unes après les autres et sont spacieuses en taille et en hauteur de plafond. Bannissez toutes pensées de ferme sombre et rustique. C’est une maison de maître lumineuse et aérée, et son architecture était certainement, à l’époque de sa construction, un symbole de la richesse des viticulteurs locaux qui l’ont construite.

Le jardin offre une abondance d’espace pour les enfants et les animaux – avec l’intérêt supplémentaire de l’étang et de la terrasse couverte à l’arrière de la grange.

quelle maison acheter dans le gers pour 550 000 euros
maison avec gîte à aménager à vendre dans le gers




Notre pensée ici chez Bliss

Karen: J’ai adoré cette propriété! Autant pour sa position exceptionnelle que pour son architecture délicieuse en forme de U. C’est une maison qui est visiblement aimée et soignée – et qui est un paradis pour les jardiniers. J’aime sa tranquillité – et pourtant, nous sommes à une courte distance en voiture d’Auch et de l’aéroport de Toulouse.

Le liner et l’électrolyseur de la piscine doivent être changés, mais ces travaux ont été pris en compte dans notre évaluation

Qui pourrait aimer cette propriété à vendre?

Quiconque cherche un manoir spacieux dans la Gascogne rurale à la recherche de beaux jardins et de vues idylliques trouverait son paradis ici.

La propriété en vente dans le Gers est également très attrayante pour quiconque cherche à aménager des chambres d’amis dans les dépendances de chaque côté.

Ce serait intéressant car il pourrait y avoir une « aile » pour les invités entièrement séparée de la maison principale.

Qui doit éviter cette maison?

Toute personne qui veut être en ville ou avec des voisins proches.

Que pourrais-je envisager de faire si cette propriété était la mienne?

J’envisagerais de transformer la pièce adjacente à la chambre orientée au sud en une salle de bains / dressing attenante.

Points clés de ce bien à vendre

  • Maison de maître en pierre
  • Vues vers le sud et les Pyrénées
  • Belle architecture
  • Position exceptionnelle
  • Tranquille
  • Jardins matures avec une abondance d’arbres
  • Grange spacieuse et vieux chai à vin pour le stockage / stationnement / agrandissement
  • Piscine nécessitant quelques améliorations
  • Proche d’Auch

Plus d'images…

Cliquez sur les images pour agrandir