Majestueux château du XIXe
Avec dépendances, piscine et parc

Superbe domaine au coeur de Habas

Racontez-moi la propriété

Le château est construit au XIXe siècle entre 1845 et 1850 par un négociant de la région ayant fait fortune dans la capitale. Après son décès à Bordeaux le 27 septembre 1877, ses enfants héritent du domaine. Mais en 1947, le château n’appartient plus à sa famille. Il est utilisé comme maison de repos et d’agrément pour dames et jeunes filles et accueille une trentaine de pensionnaires.

Racontez-moi la propriété

Le château est construit au XIXe siècle entre 1845 et 1850 par un négociant de la région ayant fait fortune dans la capitale. Après son décès à Bordeaux le 27 septembre 1877, ses enfants héritent du domaine. Mais en 1947, le château n’appartient plus à sa famille. Il est utilisé comme maison de repos et d’agrément pour dames et jeunes filles et accueille une trentaine de pensionnaires.

Surface800
Terrain8305
Pièces19
Chambres14
ChauffageCentral au fioul
Taxe foncière3058
Proche de
  • Dax
Gare TGV25Km
DPE97
GES15
1 750 000
Frais d'agence inclus (4,5%) à la charge du vendeur
RéférenceBliss-570
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Surface800
Terrain8305
Pièces19
Chambres14
ChauffageCentral au fioul
Taxe foncière3058
Proche de
  • Dax
Gare TGV25Km
DPE97
GES15
1 750 000
Frais d'agence inclus (4,5%) à la charge du vendeur
RéférenceBliss-570
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Premières impressions

Le château, situé au centre du village, ne passe pas inaperçu. Majestueux, il s’impose à la vue au cœur d’un parc planté de chênes et arbustes en tout genre. L’accès se fait à pied par une allée gravillonnée qui mène à l’entrée principale de l’imposante bâtisse et pour les véhicules par une entrée indépendante située au sud de la propriété.

Après avoir monté quelques marches on entre dans le château par un vaste hall au sol en mosaïque. Au rez-de-chaussée de part et d’autre on retrouve les pièces de vie : la cuisine contemporaine et fonctionnelle, un grand salon et deux pièces de réception aux magnifiques éléments anciens : cheminée en marbre, parquet, moulure au plafond.

Premières impressions

Le château, situé au centre du village, ne passe pas inaperçu. Majestueux, il s’impose à la vue au cœur d’un parc planté de chênes et arbustes en tout genre. L’accès se fait à pied par une allée gravillonnée qui mène à l’entrée principale de l’imposante bâtisse et pour les véhicules par une entrée indépendante située au sud de la propriété.

Après avoir monté quelques marches on entre dans le château par un vaste hall au sol en mosaïque. Au rez-de-chaussée de part et d’autre on retrouve les pièces de vie : la cuisine contemporaine et fonctionnelle, un grand salon et deux pièces de réception aux magnifiques éléments anciens : cheminée en marbre, parquet, moulure au plafond.

Au premier étage les 6 chambres se répartissent autour d’un espace aménagé en petit salon et baigné de la lumière zénithale de la magnifique verrière : les chambres offrent toutes de belles hauteurs sous plafond, quatre d’entre elles possèdent leur propre salle d’eau et toilettes dont deux installées dans les tourelles côté nord.

Au dernier étage le palier dessert 8 chambres dont deux restent à rénover, chacune possédant un point d’eau. Tous les sols sont en parquet.

En rez-de-jardin on retrouve la chaufferie, buanderie, une cave ainsi que de vastes pièces ayant un temps fait office d’appartement.

Au premier étage les 6 chambres se répartissent autour d’un espace aménagé en petit salon et baigné de la lumière zénithale de la magnifique verrière : les chambres offrent toutes de belles hauteurs sous plafond, quatre d’entre elles possèdent leur propre salle d’eau et toilettes dont deux installées dans les tourelles côté nord.

Au dernier étage le palier dessert 8 chambres dont deux restent à rénover, chacune possédant un point d’eau. Tous les sols sont en parquet.

En rez-de-jardin on retrouve la chaufferie, buanderie, une cave ainsi que de vastes pièces ayant un temps fait office d’appartement.

Quelques informations...

Par ailleurs la propriété compte une immense dépendance dont le style architectural contraste avec celui du château. Elle a été entièrement rénovée : les toitures et planchers ont été refaits. Sur deux niveaux on retrouve d’un côté la partie garage pour les véhicules, au centre en rez-de-chaussée une cuisine d’été, un vaste salon, le local technique de la piscine, et de vastes espaces de rangement. L’étage est un large plateau séparé en quatre espaces qui pourront offrir diverses possibilités dans le cadre d’une réhabilitation.

La piscine qui bénéficie d’un bon ensoleillement a naturellement trouvé sa place au cœur de la cour intérieure à l’abri de cette dépendance et à proximité de la cuisine d’été et du salon. C’est ici que se partagent les moments de convivialités.

Quelques informations...

Par ailleurs la propriété compte une immense dépendance dont le style architectural contraste avec celui du château. Elle a été entièrement rénovée : les toitures et planchers ont été refaits. Sur deux niveaux on retrouve d’un côté la partie garage pour les véhicules, au centre en rez-de-chaussée une cuisine d’été, un vaste salon, le local technique de la piscine, et de vastes espaces de rangement. L’étage est un large plateau séparé en quatre espaces qui pourront offrir diverses possibilités dans le cadre d’une réhabilitation.

La piscine qui bénéficie d’un bon ensoleillement a naturellement trouvé sa place au cœur de la cour intérieure à l’abri de cette dépendance et à proximité de la cuisine d’été et du salon. C’est ici que se partagent les moments de convivialités.

L'avis de Bliss

Pour nous le point fort de cette propriété réside dans la dépendance qui est vraiment exceptionnelle et unique. Elle présente un réel intérêt architectural et offre des possibilités intéressantes pour vos futurs projets (à condition d’obtenir toute les autorisations nécessaires).

Et par ailleurs, le château compte un nombre important de chambres qui permettent de recevoir beaucoup de monde. Pour faire évoluer cette grande maison on pourrait créer des salles d’eau supplémentaires dans les chambres qui n’en ont pas. Mais chacune ayant déjà un point d’eau cela réduira les frais.

L'avis de Bliss

Pour nous le point fort de cette propriété réside dans la dépendance qui est vraiment exceptionnelle et unique. Elle présente un réel intérêt architectural et offre des possibilités intéressantes pour vos futurs projets (à condition d’obtenir toute les autorisations nécessaires).

Et par ailleurs, le château compte un nombre important de chambres qui permettent de recevoir beaucoup de monde. Pour faire évoluer cette grande maison on pourrait créer des salles d’eau supplémentaires dans les chambres qui n’en ont pas. Mais chacune ayant déjà un point d’eau cela réduira les frais.

Nous pensons que la situation géographique au sud du département des Landes, lieu de passage important de voyageurs et pèlerins est intéressante. La propriété est très facilement accessible en voiture depuis Pau (65kms) ou Biarritz (70kms), la bretelle d’accès n’est qu’à 10 minutes. La ville de Dax et sa gare TGV est à 20 minutes.

Les stations de ski les plus proches peuvent être rejointes en moins de deux heures et les stations balnéaires de la côte landaise en moins d’une heure.

Nous pensons que la situation géographique au sud du département des Landes, lieu de passage important de voyageurs et pèlerins est intéressante. La propriété est très facilement accessible en voiture depuis Pau (65kms) ou Biarritz (70kms), la bretelle d’accès n’est qu’à 10 minutes. La ville de Dax et sa gare TGV est à 20 minutes.

Les stations de ski les plus proches peuvent être rejointes en moins de deux heures et les stations balnéaires de la côte landaise en moins d’une heure.




Détails techniques, détails pratiques

Chauffage central au fioul
Production d’eau chaude par électricité
Tout à l’égout
Piscine 10×4,5m
1200m2 toutes dépendances et garages inclus
Aéroports de Pau et Biarritz à 50 minutes
Gare TGV de Dax à 25 minutes

Plus d'images…

Cliquez sur les images pour agrandir




Détails techniques, détails pratiques

Chauffage central au fioul
Production d’eau chaude par électricité
Tout à l’égout
Piscine 10×4,5m
1200m2 toutes dépendances et garages inclus
Aéroports de Pau et Biarritz à 50 minutes
Gare TGV de Dax à 25 minutes

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