Propriété en pierre rénovée avec 5 chambres
Maison de Maitre sur un terrain de 8000m²

Maison familiale confortable, spacieuse et lumineuse

380,000 €

REF PROPRIETE : BLISS-138
Frais d’Agence inclus (5%)
A la charge du vendeur

8

PIECES

5

CHAMBRES

230 m²

SURFACE HABITABLE

8000 m²

TERRAIN

Située au bout d’une petite route, sur un terrain d’un peu plus de 8000m², cette propriété rurale se trouve à une distance raisonnable de Condom et Castéra Verduzan d’un côté, et de Saint Puy et Lectoure de l’autre.

Les propriétaires ont choisi cette maison car ils « aimaient le calme de la propriété, ses proportions et sa configuration ». De nombreuses années plus tard, ils sont heureux d’avoir « d’agréables voisins dans le village à côté. »

Deux dragons orientaux rouge, sont perchés de chaque côté de la toiture et protégeant la propriété avec leur énergie positive. Les dragons sont un témoignage des voyages et aventures que les propriétaires ont vécus. Ils vont parfaitement avec la maison, puisqu’ils sont de la même couleur que les tuiles, discrets mais intéressants pour les fans de Game of Thrones par exemple !

A part cette note magique, la propriété est une maison de maître gasconne traditionnelle, dans un beau jardin, et une pelouse qui descend vers une petite rivière coulant au milieu d’un petit bois. Le jardin est arboré et est fleuri toute l’année.

Le jardin est parfait pour accueillir les enfants et les animaux. Les propriétaires nous racontent que leur chat ‘Minty’, un Maine Coon, adore le jardin et aime parfois sauter sur une grosse branche flottante pour traverser la rivière, avec toute la confiance d’Indiana Jones ! C’est un endroit où l’on a envie de jouer, que l’on ait 4 pattes ou 2 jambes, un mélange agréable entre un jardin formel et un jardin sauvage.

La propriété a été restaurée à travers les années et offre une toile blanche au futur acquéreur. Une maison familiale spacieuse, idéale comme résidence principale ou la possibilité d’y faire une chambre d’hôtes dans la chambre du rez-de-chaussée.

Bien que ce soit une maison de caractère, elle est moderne et pratique.

Les nouveaux propriétaires peuvent emménager immédiatement et peuvent décorer à leur goût, s’ils le désirent, la maison au style neutre. La cuisine, la buanderie et les salles de bains ont été refaites récemment.

Nous entrons dans la maison par un grand couloir qui s‘ouvre sur une pièce avec deux fenêtres à droite, actuellement utilisée comme bureau et bibliothèque. Cette pièce pourrait également être utilisée comme chambre.

Sur la gauche du couloir se trouve une salle à manger, qui est assez grande pour accueillir plusieurs invités.

Au bout du couloir se trouve un ‘appartement privé’ très utile pour les amis et les invités, avec une salle de bains séparée, une salle d’eau et un WC.

Le salon se trouve au cœur de la propriété et est une très belle pièce avec une voûte et des baies vitrées qui s’ouvrent sur une terrasse couverte donnant sur la piscine.

Le salon est une pièce chaleureuse en hiver, avec son poêle à bois efficace pour chasser le froid.

L’été, les baies vitrées ouvertes s’ouvrent sur la grande terrasse ombragée qui permet à la brise d’entrer et protège la pièce du soleil, la gardant fraîche.

La cuisine entièrement équipée possède un BBQ électrique et un espace pour une table pour le petit déjeuner. Elle possède également deux fenêtres et s’ouvre sur le salon et la salle à manger.

La propriété est conçue de façon pratique et il y a un grand espace derrière la cuisine, comprenant une arrière-cuisine, une buanderie, une cave et un grand garage/atelier où le propriétaire abrite son tracteur.

Un escalier en bois mène au premier étage et à trois grandes chambres ensoleillées surplombant le jardin.

Le palier spacieux offre un espace de rangement supplémentaire et surplombe le salon par des panneaux en verre insérés entre le sol et les poutres de la charpente, ce qui apporte de la luminosité naturelle.

CE QUE NOUS PENSONS

CHEZ BLISS :

Chez Bliss, (à part les adorables dragons magiques) nous pensons que cette maison lumineuse plaira à quelqu’un qui cherche une maison spacieuse, qui ne requiert pas de travaux immédiats et peut être habitée aussitôt.

La propriété plaira à tous ceux ayant un grand sens de l’organisation, puisque cette propriété propose un grand éventail de rangements. L’arrière cuisine est presque aussi grande que la cuisine principale.

C’est un espace fonctionnel et pratique à l’intérieur d’une magnifique maison de caractère.

Nous aimons l’architecture extérieure, la formalité de cette maison carrée gasconne et le jardin arboré et fleuri.

Enfin, nous pensons que cette propriété est à un prix très raisonnable. Il y a beaucoup d’espace et un grand jardin, sans oublier la piscine, dans cette région prisée du Gers.

DETAILS…

8

PIECES

230 m²

SURFACE HABITABLE

1332 €

TAXES FONCIERES

5

CHAMBRES

8000 m²

TERRAIN

Gaz

CHAUFFAGE

VILLE LA PLUS PROCHE

CASTERA VERDUZAN

Aéroport de Toulouse : 106 km
Gare la plus proche : Auch 30 km

Auch

DIAGNOSTIC

DPE/GES

NB : Nous travaillons en confiance avec nos clients vendeurs. Ainsi nous montrons parfois des photos qui indiquent clairement l’adresse de nos biens. Ceci n’est pas une pratique courante sur le marché. Cependant nous aimerions préciser que lorsque ce cas se présente, le vendeur a choisi de signer un contrat exclusif avec notre agence ne souhaitant pas rentrer dans une négociation directement avec un acheteur, préférant laisser l’agence traiter l’affaire à sa place. Les frais d’agence sont à la charge du VENDEUR qui choisit délibérément de les payer. Nous invitons donc nos acquéreurs à nous contacter pour toute visite. Nous serons heureux de vous accompagner jusqu’à la signature finale de la vente.

REF PROPRIETE : BLISS-138

Si ce bien vous intéresse, merci de nous contacter

* We won’t share your email with any third parties.

Tel : 05 62 28 59 32
Portable : 06 16 85 86 13
Email: contact@blissimmo.com

Horaires d’ouverture de notre agence à Lectoure
Mardi au vendredi : 9.00 – 13.00
et 14.00 – 18.00
Samedi matin : 10.00 – 13.00
Fermé le dimanche et lundi.

Visites sur rendez-vous uniquement.

Siège: 54 Rue Nationale, 32700 Lectoure
Carte Professionnelle CPI 3201 2017 000 018 266

© 2018 Bliss Immobilier. Tous droits réservés.

Bien que nous ayons tout mis en œuvre pour assurer la précision des informations et mesures renseignées, Bliss Immobilier ne peut être tenu responsable de quelque erreur ou omission, ni des résultats obtenus par suite de l’utilisation de ces informations. Le contenu de ce document est fourni sans aucune garantie quant à son exactitude. À ce titre, ces informations ne doivent pas être utilisées en remplacement d’une consultation auprès d’un professionnel assermenté. Toute décision prise par le lecteur sur la base des informations contenues dans ce document, l’est sous sa seule et entière responsabilité et ne peut engager celle de Bliss Immobilier. Avant de prendre quelque décision que ce soit, ou d’effectuer quelque action que ce soit, l’acquéreur veillera à prendre contact avec un expert assermenté et son notaire.