Magnifique Château Proche de Lectoure

CHÂTEAU

Une Échappée Belle Au Château Gascon

2 350 000 €

RÉFÉRENCE : BLISS-188
Frais d’Agence Inclus (4%) PAYABLE PAR LE VENDEUR.

26

PIÈCES

16

CHAMBRES

1 000 m²

SURFACE HABITABLE

47 Hectares

TERRAIN

Dès l’approche du château, le premier regard volé à travers les arbres et les fleurs sauvages promet de marquer l’esprit et la mémoire de ses visiteurs.

C’est une vision de grâce architecturale et de beauté naturelle qui invoque immédiatement des images de chevaux, de calèches, de soirées dansantes et la promesse de la magie et l’élégance d’un temps révolu.

Le château émane charme et caractère de haut en bas dès l’instant où la grande porte en haut de l’escalier de pierre, s’ouvre sur un hall d’entrée sublime avec ses voûtes et son sol en mosaïque éblouissant.

La cuisine est au cœur de la propriété, la cuisinière AGA se trouve être l’endroit parfait pour sécher le poil du chien après une baignade dans le lac. La longue table en bois est une invitation à s’asseoir et profiter d’une tasse de thé chaud en imaginant le dîner du soir. Quel plaisir que d’accueillir des invités dans la salle à manger avec ses vitraux, ses panneaux de bois et son parquet mosaïque complexe. Une vision de courtisans et courtisanes levant leur verre avant d’être servis sur des plateaux d’argent saute à l’esprit.

A travers le hall d’entrée se trouve le salon, avec une cheminée élégante, des ornements sculptés dans les murs et plafonds et des sols superbes : l’endroit idéal pour des réceptions plus formelles. N’oublions pas, malgré cette abondance d’élégance, il s’agit d’un foyer familial avant tout, un rappel douillet à ces longues relaxantes fins de soirée au coin du feu quand les invités ont quitté les lieux.

Au premier étage, les hauts plafonds et grandes fenêtres invitent une grande quantité de lumière avec des vues formidables de sous-bois et de champs. La chambre principale abrite une charmante salle d’eau avec douche. Les cinq autres chambres partagent trois salles de bain dont deux pourraient être incluses à leurs chambres respectives.

Pour compléter, le château contient deux appartements individuels. Accessible depuis le palier, un des appartements est utilisé comme deux bureaux séparés tandis que la cuisine sert de vestibule. Le deuxième appartement au rez-de-chaussée sert de buanderie pour les machines à laver industrielles et sert d’abri aux plants et semis lors des mois d’hiver.

Le magnifique cellier de 227 m2 offre une abondance d’espace les plus généreuses collections de vin.

Derrière le château se trouve une maison de gardien avec 3 chambres qui a été restaurée pendant les 20 dernières années, un atelier de 128 m2 et une étable de 128 m2 avec une sellerie. Il ne manque que les étalons et juments pour compléter le tableau.

Dans l’aile opposée, il y a un gîte ou maison d’amis, Six chambres au total, chacune avec sa salle d’eau intégrée.

Le Château est un paradis de calme, parfait pour les hommes comme pour les animaux, loin des sentiers battus mais proche des villes de Lectoure et Fleurance ce qui lui permet d’offrir le meilleur de deux mondes. Que votre rêve soit de vous allonger au bord de la piscine, de jouer au tennis ou simplement de déambuler à travers bois, il s’agit de plus qu’une propriété : c’est un monde à part entière.

1 000 m²

SURFACE HABITABLE

Fioul

CHAUFFAGE

47 ha

TERRAIN

9371 €

TAXES FONCIERES

VILLE LA PLUS PROCHE

FLEURANCE

Aéroport Toulouse : 85 km

Gare TGV : Agen 45 km

Lectoure

DIAGNOSTIC

DPE/GES

RÉFÉRENCE : BLISS-188

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