Sur le site d’un ancien château avec piscine

Propriété avec Vue

Propriété au coeur d’un village avec piscine, 5 Chambres, 4 Salles de Bain et Garage Privé

795 000 €

RÉFÉRENCE DE LA PROPRIÉTÉ: BLISS-134
Frais d’agence inclus (4.5%)

5

CHAMBRES

410m²

ESPACE HABITABLE

10

PIÈCE

2632m²

TERRAIN

“LA VUE VOUS LAISSERA SANS VOIX”

La vue depuis cette propriété vous laissera sans voix. Il est, somme toute, relativement aisé de trouver une jolie vue en Gascogne, mais aucune ne sera à la hauteur de celle que vous aurez depuis les hautes terrasses de cette propriété.

La décoration intérieure est une consécration au bon goût et à l’élégance. Il faut en créditer les actuels propriétaires dont le talent se révèle pièce après pièce. Mais la concurrence est rude. La splendide architecture d’intérieur se doit de rendre les armes quand, merveille de la nature ! apparaissent les Pyrénées précédés, en fantassins désordonnés, de ses vallons gascons.

Sise sur les fortifications de la ville, à l’emplacement d’un ancien château, la propriété joue avec les remparts pour offrir jardins et recoins romantiques. La terrasse supérieure propose un tableau étourdissant. Monts et vallées, montagnes et campagnes assiègent votre regard. Tournez sur vos pieds, encore et encore, une vue nouvelle, à votre oeil, s’offrira.

Quand tombe la nuit, la terrasse enchantée se transforme en un lieu magique pour un diner aux chandelles. Les agapes terminées, sans que l’armagnac ne vous ait enivré, relevez la tête et admirez la Lomagne gersoise qui, mise en scène par le crépuscule, se mue en houle cyclonique que votre vaisseau domine. Le propriétaire des lieux, compare, non sans lyrisme, cette terrasse à la proue d’un navire fendant les eaux.

Toujours dominant les alentours, un verger de 1700 m² entouré de murs se trouve en lieu et place de l’ancien château. Une grande variété d’arbres, tels que pommiers, pruniers, pêchers et amandiers, s’y épanouit. En contrebas se trouve le village. Les jardins en paliers, comme on en trouve en Provences, protègent la maison de tout vis-à-vis. En suivant un chemin nous descendons vers la piscine qui, cachée derrière les remparts, est à l’abris des regards. En le remontant nous revenons au verger. Il est ici aisé d’oublier que la civilisation se trouve si proche ; que le village de Lectoure, son marché, ses restaurants et salons de thé sont à quelques encablures.

Cette demeure en pierres de pays, est typique des maisons de maîtres de Gascogne. De l’extérieur elle en a l’élégance bourgeoise. Quant à l’intérieur le standing a été relevé, la rusticité a laissé place à un style plus contemporain offrant tout le confort que l’on peut attendre d’un bien de cette qualité.

La maison se développe sur 430 m² et comprend deux pièces de réception dont une avec une grande cheminée, une bibliothèque, une cuisine moderne qui ouvre sur une salle à manger, un bureau avec terrasse privée, quatre salles de bain, cinq chambres ainsi que deux dressings.

Plusieurs dépendances, en excellent état, font également partie de la propriété. Ceci inclus une ancienne forge de 30 m², une cave vin, un petit atelier et un studio d’artiste avec une petite chambre supplémentaire de 9 m². Un hangar clos de 60 m² offre un abri pour 3 à 4 voitures.

Toujours dominant les alentours, un verger de 1700 m² entouré de murs se trouve en lieu et place de l’ancien château. Une grande variété d’arbres, tels que pommiers, pruniers, pêchers et amandiers, s’y épanouit. En contrebas se trouve le village. Les jardins en paliers, comme on en trouve en Provences, protègent la maison de tout vis-à-vis. En suivant un chemin nous descendons vers la piscine qui, cachée derrière les remparts, est à l’abris des regards. En le remontant nous revenons au verger. Il est ici aisé d’oublier que la civilisation se trouve si proche ; que le village de Lectoure, son marché, ses restaurants et salons de thé sont à quelques encablures.

Cette demeure en pierres de pays, est typique des maisons de maîtres de Gascogne. De l’extérieur elle en a l’élégance bourgeoise. Quant à l’intérieur le standing a été relevé, la rusticité a laissé place à un style plus contemporain offrant tout le confort que l’on peut attendre d’un bien de cette qualité.

La maison se développe sur 430 m² et comprend deux pièces de réception dont une avec une grande cheminée, une bibliothèque, une cuisine moderne qui ouvre sur une salle à manger, un bureau avec terrasse privée, quatre salles de bain, cinq chambres ainsi que deux dressings.

Plusieurs dépendances, en excellent état, font également partie de la propriété. Ceci inclus une ancienne forge de 30 m², une cave vin, un petit atelier et un studio d’artiste avec une petite chambre supplémentaire de 9 m². Un hangar clos de 60 m² offre un abri pour 3 à 4 voitures.

HAUTEUR VERTIGINEUSE, VUES INOUBLIABLES

Le propriétaire des lieux, compare, non sans lyrisme, cette terrasse à la proue d’un navire fendant les eaux.

5

CHAMBRES

2632m²

TERRAIN

4

SALLES DE BAIN

410m²

ESPACE HABITABLE

Histoire d’un coup de coeur

‘Témoignage du propriétaire’

“Nous cherchions une maison non isolée, dans un hameau ou un village avec si possible une vue sur les paysages du Gers et les Pyrénées. Un village à proximité de Lectoure, quelques minutes en voiture. Lectoure parce que c’est sans doute, architecturalement une des plus belles villes du Gers avec une vie culturelle toute l’année, cinéma, concerts. Avec ses artisans, commerçants, restaurants. Au centre d’un territoire exceptionnel.”

LIRE LE TÉMOIGNAGE COMPLET

“« Nous cherchions une maison non isolée, dans un hameau ou un village avec si possible une vue sur les paysages du Gers et les Pyrénées. Un village à proximité de Lectoure, quelques minutes en voiture. Lectoure parce que c’est sans doute, architecturalement une des plus belles villes du Gers avec une vie culturelle toute l’année, cinéma, concerts. Avec ses artisans, commerçants, restaurants. Au centre d’un territoire exceptionnel.

Nous cherchions une maison avec une histoire, avec suffisamment de terrain pour profiter pleinement de la nature mais facile à entretenir. Une maison facile à vivre au quotidien aussi bien à deux qu’avec toute la tribu des enfants et des amis pendant les vacances. Dans un village mais avec le moins de voisins possible.

Nous arrivons dans ce petit village presque méditerranéen, perché sur son promontoire. Et puis, tout au bout, dans une petite impasse, la maison.

De l’extérieur, rien d’exceptionnel. Une grande bâtisse classique du Gers. Elle est accolée aux anciens remparts du village là où se trouvait le château.

Au rez-de-chaussée, nous traversons, en enfilade, salon bibliothèque, salon d’hiver avec cheminée, petit bureau avec terrasse, cuisine salle à manger ouverte éclairée par une grande baie vitrée, et tout au bout le choc : une grande pièce, lumineuse, plein sud, prolongée par une grande terrasse avec une vue à 180° à couper le souffle. Comme la proue d’un bateau dominant les paysages du Gers.

De là, nous passons vers un petit jardin d’herbes et framboises. Puis un petit chemin bordé par les remparts et un ancien pigeonnier nous amène vers un espace protégé des regards avec piscine et pool house.

Nous remontons et découvrons l’ancienne forge, la cave à vins, un petit atelier de bricolage et, au dessus, un grand espace atelier d’artiste très lumineux.

Enfin, nous contournons la maison, passons devant un grand hangar bardé de bois pouvant servir d’atelier ou de garage, et devant un petit car-port pour trois voitures.

Puis, une porte. Nous la poussons. Une légère montée et là, un magnifique terrain bordé par ses murs de fortifications, planté de multiples arbres fruitiers nous offre une vue incroyable à 360°. Au nord le village, très beau, au sud les Pyrénées qu’on voit parfaitement ce jour là, à l’est et à l’ouest les paysages valonnés du Gers.

Là, nous savons que cette maison sera la notre. Sans avoir visité les étages.

Une vue pareille ne se refuse pas.»

JARDINS SUSPENDUS…

VERGERS PARTICULIERS ENTOURÉ DE MURS

Toujours dominant les alentours, un verger de 1700m² entouré de murs se trouve en lieu et place de l’ancien château. Une grande variété d’arbres, tels que pommiers, pruniers, pêchers et amandiers, s’y épanouit.

VILLE LA PLUS PROCHE

LECTOURE

Aéroport international : Toulouse
Autoroute : A62
Commerces et services à proximité

Lectoure

DIAGNOSTIC

DPE/GES

RÉFÉRENCE DE LA PROPRIÉTÉ: BLISS-134

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Du mardi au vendredi
de 9h00 à 13h00 et de 14h00 à 17h00
Sur rendez-vous uniquement le samedi, dimanche et lundi.
Visite sur rendez-vous uniquement.
Siège : 54 Rue Nationale, 32700 Lectoure
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CPI 3201 2017 000 018 266

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