Une Maison Familiale Chaleureuse

Ancien Presbytère Proche de Marciac

378 000 €

RÉFÉRENCE : BLISS 144
Frais d’Agence Inclus (5%)
Frais à la charge du vendeur.

7

PIÈCES

4

CHAMBRES

192 m²

SURFACE HABITABLE

2034 m²

TERRAIN

Située à proximité de de Marciac, une ville gasconne réputée dans le monde entier pour son festival de jazz annuel, cette belle propriété en pierre a été entièrement rénovée et offre tout le confort que souhaitaient les propriétaires actuels.

Cette propriété, en parfait état, permettra à ses nouveaux propriétaires de n’avoir rien d’autre à faire qu’à poser leurs valises, s’asseoir et écouter un air de jazz en dégustant un verre de côte de Gascogne (à déguster avec modération). Cette maison n’est pas qu’un cottage pour les vacances d’été, elle a été conçue pour y vivre toute l’année.

Le toit a été refait en 2014 en même temps que l’isolation.

Construite en 1840, elle fut jadis un presbytère, puis pendant une courte période un bureau de poste. Elle est aujourd’hui une maison chaleureuse et confortable avec jardin et piscine.

La propriété a gardé beaucoup de ses éléments d’époque tout en offrant la fraicheur et la vitalité d’une maison moderne. Elle est un mélange parfait des styles contemporain et rustique.

La cuisine et son coin repas sont spacieux et lumineux. Une porte fenêtre permet d’accéder à la terrasse extérieure et la piscine, ce qui crée une salle de réception en plein air pour les longs mois d’été.

Il y a deux salons dans la maison, chacun aussi agréable, l’un est la salle de réception principale de la famille, l’autre offre un espace de détente pour écouter de la musique.

Au rez-de-chaussée également se trouve une buanderie spacieuse et pratique, un WC ainsi qu’un accès à l’atelier de 55 m2 avec énormément d’espace de rangement.

A l’étage, la chambre principale a sa propre salle de bains. Les trois autres chambres, tout aussi spacieuses partagent une grande salle de bains. Comme partout dans cette maison l’intérieure est en parfait état.

 

CE QUE NOUS PENSONS

CHEZ BLISS :

Chez Bliss nous avons particulièrement aimé la chaleur et l’attention reçue qui se dégage de cette maison de famille. Nous aimons particulièrement la cuisine spacieuse et magnifiquement aménagée (avec une table de petit déjeuner et l’accès au jardin).Elle est un espace fabuleux pour cuisiner et recevoir.

En tant qu’amateurs de Jazz, nous apprécions la proximité de Marciac et la possibilité d’écouter tant d’artistes de renommée mondiale.

DIVERS RENSEIGNEMENTS…

7

PIÈCES

192 m²

SURFACE HABITABLE

A Confirmer

TAXES FONCIERES

4

CHAMBRES

2034 m²

TERRAIN

Fioul

CHAUFFAGE

VILLE LA PLUS PROCHE

MARCIAC

Aéroport Toulouse : 120 km
Gare TGV la plus proche : Pau 62 km

Auch

DIAGNOSTIC

DPE/GES

NB : Nous travaillons en confiance avec nos clients vendeurs. Ainsi nous montrons parfois des photos qui indiquent clairement l’adresse de nos biens. Ceci n’est pas une pratique courante sur le marché. Cependant nous aimerions préciser que lorsque ce cas se présente, le vendeur a choisi de signer un contrat exclusif avec notre agence ne souhaitant pas rentrer dans une négociation directement avec un acheteur, préférant laisser l’agence traiter l’affaire à sa place. Les frais d’agence sont à la charge du VENDEUR qui choisit délibérément de les payer. Nous invitons donc nos acquéreurs à nous contacter pour toute visite. Nous serons heureux de vous accompagner jusqu’à la signature finale de la vente.

REFERENCE : BLISS-144

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