Spacieuse Maison au centre de LectoureBelle rénovation & éléments d’origine
Un espace atypique de caractère avec un petit jardin.
Perchée sur sa colline, offrant une vue panoramique sur les vallons du Gers et au-delà des Pyrénées, Lectoure est renommée pour ses eaux thermales et son patrimoine architectural exceptionnel reconnu et classé par l’UNESCO. La ville est aussi une étape du chemin de Compostelle.
Cette propriété, située au cœur de la ville, offre un certain nombre de surprises.
Il est souvent difficile de deviner ce qui se cache derrière les portes closes de Lectoure et cette propriété ne fait pas exception à la règle.
Toutes les mesures sont approximatives
- Lectoure
Un spacieux hall d’entrée sert de zone tampon entre la maison et son village et assure une parfaite tranquillité à la maison.
On peut également accéder à la propriété par un garage qui sert, actuellement, de lieu de stockage ainsi que de buanderie où se trouvent la machine à laver et la chaudière à gaz.
Une fois les portes fermées, nous quittons le village de Lectoure pour entrer dans une salle à manger où on peut s’asseoir sur un fauteuil près d’un poêle à granulés. Accueillante et chaleureuse sont les premiers qualificatifs qui nous viennent à l’esprit dès notre entrée.
Près du poêle se trouve une grande table de salle à manger, cet espace s’ouvre sur une cuisine en « L » donnant sur le petit jardin.
La cuisine a été nouvellement aménagée et équipée d’éléments de cuisine modernes donnant une allure fraîche et contemporaine à cette pièce. Des grandes fenêtres assurent la luminosité.
Des portes coulissantes s’ouvrent sur un jardin qui offre l’avantage d’être entièrement isolé derrière ses hauts murs de pierre.
Au rez-de-chaussée on découvre deux pièces de réception, qui offrent, lorsque la double porte vitrée est fermée, deux salons cosys se transformant en un grand espace une fois la porte ouverte. Le salon du fond peut également accueillir une chambre ou un studio. Les portes coulissantes ouvrent sur le jardin permettant d’offrir beaucoup de lumière.
Au rez-de-chaussée, se trouve également un WC avec un lavabo.
L’escalier d’origine monte en courbe jusqu’au premier étage
Un vaste palier permet de disposer d’un espace suffisant entre chacune des trois chambres doubles spacieuses. Un WC séparé et une salle d’eau avec douche à l’italienne donnent également sur le palier.
La plus grande des trois chambres se situe à l’arrière de la propriété, baignée de lumière par trois doubles fenêtres donnant sur le jardin, agrémentée par une baignoire et un lavabo.
Cette chambre lumineuse donnant sur les toits de Lectoure semble suspendue au-dessus du jardin.
La deuxième chambre, de taille équivalente à la chambre principale, est dotée de doubles fenêtres donnant sur le jardin et baignant la pièce de lumière.
La troisième chambre (également double) donne quant à elle sur la rue lectouroise.
À l’extérieur, le petit jardin, entouré de murs, offre un espace idéal pour les repas en plein air. L’endroit offre l’intimité et tranquillité, loin du tumulte de la ville durant l’été lorsque la fête bat son plein.
Un grand espace grenier, dont on accède par le jardin, est idéal pour le stockage ou à usage d’atelier
À qui cette propriété pourrait-elle plaire ?
Cette propriété intéressera toute personne à la recherche d’un endroit atypique et de caractère dans la ville de Lectoure, dans le centre d’activité mais à l’abri des regards.
Cette maison de ville spacieuse conviendra comme résidence secondaire ou maison principale pour une famille avec deux enfants, mais également comme investissement pour des locations de vacances.
Si vous exercez une profession libérale, c’est l’endroit idéal pour votre bureau, ou pour accueillir les clients.
Vous trouverez commerces, cafés, écoles, médecins, pharmacie, cinéma, restaurants et centre thermal, tous accessibles à pied !
La maison étant sur le tracé du chemin de Compostelle, l’emplacement est idéal pour accueillir les pèlerins.
A qui cette propriété ne conviendra pas ?
Si vous cherchez de l’espace pour une piscine, cette propriété n’est pas pour vous. Le jardin, petit certes, offre sur plus de 60m², une belle tonnelle ombragée !
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