Château Renaissance du 16ème siècle

EXCLUSIF

CHÂTEAU RENAISSANCE DU 16EME SIÈCLE

Magnifique château sur 6 ha de terrain près d’Auch

574 750 €

RÉFÉRENCE DE LA PROPRIÉTÉ: BLISS-78
Frais d’agence inclus (4.5%) à la charge du vendeur.

5

CHAMBRES

421 m²

ESPACE HABITABLE

14

PIECES

60 000 m²

TERRAIN

Ce magnifique château, en pierres blanches de la région, est situé sur un site superbe et isolé. On y accède par un chemin privé de 500m. Avec plus de 6 hectares de terrain, la propriété bénéficie d’une vue sur les Pyrénées.

« UNE RICHE HISTOIRE DANS UN LIEU UNIQUE »

Les origines de la bâtisse remontent au 16ème siècle. Elle fut entièrement rénovée au 18ème siècle puis dans les années 60. Ces dix dernières années, le propriétaire actuel a consacré beaucoup d’énergie à sa réhabilitation. Il dit avoir rendu le château moins habitable qu’il ne l’était que lorsqu’il l’a acheté. Il a fait réaliser d’important travaux de structure ainsi que toute la toiture, les fenêtres et tout le gros œuvre. Il transmet un bâtiment sain dont l’intérieur, brut, reste à entièrement aménager et décorer.

Le propriétaire actuel nous dit : « C’était fou. Je possédais déjà une maison ici en France. Deux en fait ! Acheter un château était une folie ! J’ai eu une vie, une carrière. Et puis je suis arrivé ici, devant cette splendeur et c’est tout. Il n’y avait pas de retour. Quelque chose m’a interpelé. C’était une affaire de cœur, pas de tête. Pendant des années, alors que les travaux progressaient, je suis venu ici avec ma femme et mes enfants le week-end, juste pour aller pique-niquer dans les merveilleux jardins ou pour tondre l’herbe ; et j’ai regardé le château revenir à la vie, pendant que lentement, petit à petit, il était restauré afin de le rendre habitable ou presque (il rit). D’accord, il manque l’intérieur, les carrelages, la cuisine, les salles de bain ; peut-être quelques portes ici et là ! Mais c’est un jeu d’enfant maintenant. Les toits sont bons, la nouvelle charpente est une réplique de la celle d’origine et une véritable œuvre d’art ! Les fenêtres sur mesure sont toutes neuves et à double vitrage.

Maintenant, le château a besoin d’une famille pour passer à l’étape suivante, car je vis ne vis plus en l’Europe depuis quelques années et il n’est tout simplement plus possible de venir ici le week-end pour pique-niquer!  »

Le château a une histoire riche. Peut-être en raison de son emplacement secret, il fut utilisé pendant la Seconde Guerre mondiale par la résistance locale comme lieu de réunion afin d’organiser l’après-guerre.

Le château a conservé Beaucoup de ses éléments d’origine, y compris le sol en terre cuite de la salle de réception principale, l’escalier hélicoïdal en pierre, les fenêtres à meneaux, les cheminées médiévales avec leurs imposants manteaux en pierre.

Le propriétaire actuel a fait construire un pigeonnier sur le terrain de la propriété, dont le style est en parfaite harmonie avec le reste.

L’architecte a fourni les plans de rénovation et d’aménagement intérieur. Terminé, le château comprendrait trois grandes salles de réception et cinq chambres toutes avec salle de bains privative. Le propriétaire actuel estime que pour réaliser tous ces travaux, sur la base des devis fournis par des artisans locaux de haut niveau, une enveloppe d’environ 300 000 à 350 000 euros serait nécessaire.

Les plans détaillés du château et les devis pour les travaux sont disponibles sur demande. BLISS peut recommander plusieurs architectes et professionnels locaux capables de superviser des travaux pour des clients vivant à distance.

La propriété est idéalement située à l’est d’Auch avec l’aéroport international de Toulouse à seulement 50 minutes.

NB : Documents historiques sur le château assemblés par dans les années 1960 par l’Association des Monuments Historiques d’Auch.

 

« Le château a été construit dans le style du Château de Marin, situé à Auch. Elle est ici de plan carré extérieurement et intérieurement (malgré la présence ·d’un escalier à vis, plus facile à construire dans une tour de plan circulaire).

DETAILS…

14

PIECES

421 m²

ESPACE HABITABLE

5

CHAMBRES

60 000 m²

TERRAIN

VILLE LA PLUS PROCHE

AUCH

Aéroport de Toulouse : 71 km
Gare de Toulouse : 73 km

Auch

DIAGNOSTIC

DPE/GES

NB : Nous travaillons en confiance avec nos clients vendeurs. Ainsi nous montrons parfois des photos qui indiquent clairement l’adresse de nos biens. Ceci n’est pas une pratique courante sur le marché. Cependant nous aimerions préciser que lorsque ce cas se présente, le vendeur a choisi de signer un contrat exclusif avec notre agence ne souhaitant pas rentrer dans une négociation directement avec un acheteur, préférant laisser l’agence traiter l’affaire à sa place. Les frais d’agence sont est à la charge du VENDEUR qui choisit délibérément de les payer. Nous invitons donc nos acquéreurs à nous contacter pour toute visite. Nous serons heureux de vous accompagner jusqu’à la signature finale de la vente..

PROPRIÉTÉ RÉF : BLISS-78

Si ce bien vous intéresse merci de nous contacter

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Mobile: 06 16 85 86 13
Email: contact@blissimmo.com

Heures d’ouvertures :
Du lundi au vendredi de 9:30 à 19:00
Fermé le dimanche.
Visite sur rendez-vous uniquement.

Siège : 50 Rue Barlet, 32100 Condom
Carte Prof. CPI 3201 2017 000 018 266

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