Maison de Maître

3 Chambres, Maison de Maître dans un parc champêtre

585 000 €

Frais d'agence inclus (4.5%)
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“Cette maison de maître...”

Écrit par Karen Pegg

Cette maison de maître se situe au bout d'un hameau des plus calmes au milieu de la campagne. Quelques minutes de conduite vous amènent au centre de Lectoure, son marché animé, ses restaurants, son village de brocanteurs et ses thermes.

Cette propriété fait la part belle à la nature et conviendra aux amoureux des beaux espaces bucoliques recherchant une maison de caractère parfaitement restaurée tout en ayant conservé toute son authenticité.

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On pénètre cette propriété, après un court chemin privé, par un grand portail en fer forgé ouvrant sur un superbe parc. La maison se trouve au bout d'une allée de graviers blancs.

Les nombreux arbres et arbustes créent les sections d'un grand parc qui semble s'étendre au-delà de la propriété ; à chaque section, son ambiance passant du formel au romantique puis au sauvage.

Le propriétaire actuel a créé ces jardins et les a travaillés pendant des années au cours desquels il s'est découvert une passion pour la botanique et la faune sauvage.

"Je ne connaissais rien à la nature avant d'arriver ici", nous dit-il, "J'ai toujours habité et travaillé à la ville. J'ai appris en arrivant ici."

"Mon principal objectif était de créer un jardin offrant plusieurs lieux de repos possibles, d'être à l'unisson avec la nature et de pouvoir vivre paisiblement."

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Nous découvrons ici une méridienne et des fauteuils en osier sous une pergola en fer forgé ; là des chaises du même métal autour d'une table pareillement travaillée sous une tonnelle où grimpent rosiers et glycine ; plus loin de nouveau quelques fauteuils autour d'une petite table de bois chauffée par le soleil. Chaque recoin est un lieu de repos possible agrémenté d'une flore savamment choisie.

Il y a aussi un potager où nous accueillent un coq et ses poules.

"Je ne voulais pas de frontière entre la maison et le jardin. Je souhaitais que la nature soit partout et que la faune sauvage du jardin demeure en ces lieux sans que nous apparaissions comme une menace."

Les arbres sont couverts de fruits, les pelouses sont parsemées de fleurs sauvages ; ici pesticides et herbicides ont été bannis.

"Nous n'avons plus besoin d'acheter de fruits car nous en avons plus que nous ne pouvons en manger".

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Il y a des fruits à cueillir dans chaque recoin : figues, abricots, pêches de vigne, prunes, nectarines, pommes, poires, cerises, prunelles, noix, noisettes et amandes. Il y a aussi les vignes. Cinq rangs de plants de différentes variétés chargés de grappes.

Rarement un endroit aussi calme et privé n'a été autant visité. Les grands jours, vous apercevrez le pic épeiche, vous croiserez un couple de pics noirs, familiers des lieux, reconnaissables à leur calotte rouge, des loriots, des huppes, des buses, des hiboux et des hérissons.

"Les hérissons rentrent dans la grange le soir par une trappe qui leur est destinée où ils peuvent boire un bol de lait lorsque nous sommes au lit."

Des plantes topiaires et des cyprès apportent à l'avant de la propriété un certain formalisme alors qu'à l'arrière carte blanche est donnée à la nature. C'est un paradis pour les abeilles et les papillons.

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La liste des arbres que l'on trouve ici ne saurait être exhaustive. Parmi les plus inhabituels sont à noter le Jacaranda, le murier de Chine et l'érable du Japon. Les limites de la propriété sont jalonnées par une ligne de vieux chênes.

La maison se fond dans ce décor naturel. Une grande baie de verre et d'aluminium, venue se substituer à l'ancienne porte de grange, marque une limite ténue entre le monde extérieur et la demeure.

La cuisine a une atmosphère shabby chic avec ses buffets et éléments peints en noir. Construite dans l'ancienne grange, offrant une belle hauteur sous plafond et dominée par une mezzanine avec une rambarde en fer forgé, c'est un espace baigné de lumière.

La mezzanine tient lieu de bureau et bibliothèque, "un superbe endroit pour travailler sans se sentir coupé du reste de la famille".

Le premier salon, exposé au sud, a conservé ses pavés de terre cuite d'origine et son évier en pierre. Une seconde pièce de réception, exposée à l'est, au parquet de bois peint en blanc, sert actuellement de salle de télévision.

Au rez-de-chaussée se trouve également une grande salle d'eau avec un douche à l'italienne (suffisamment large pour y laver une des biches qui fréquentent la propriété) ainsi qu'une chambre spacieuse ouvrant sur une terrasse et une pergola exposée à l'est. Couverte de roses et de vignes grimpantes, c'est l'endroit idéal pour un café face au soleil montant du matin.

C'est également au rez-de-chaussée que se trouve la chaufferie qui accessoirement se transforme quand tombe la nuit en réfectoire pour hérissons.

Accolé à la cuisine, un vieux chai, dont le toit a été refait, offre la possibilité de faire une grande salle de réception ou encore des chambres supplémentaires. Le sol est en terre battue, tout est donc à faire, mais ses murs de pierres blanches et ses hauts plafonds nous laisse imaginer aisément toutes les possibilités qu'un tel espace peut offrir.

Depuis le hall d'entrée, un escalier tournant mène au premier étage sur un palier équipé d'une fenêtre au sud et suffisamment large pour y créer un bureau.

On accède depuis le palier à deux chambres doubles, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. On retrouve à cet étage la mezzanine dominant la cuisine.

Les propriétaires actuels recherchent des acquéreurs qui comme eux aiment les jardins et la vie sauvage et prendront le relais dans ce joli coin de nature.

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Divers Renseignements


Cette une charmante maison de famille très romantique, avec des salles de bain contemporaines et une richesse en éléments d'origine.

3

Chambres

5

Pieces

308m²

Espace Habitable

12008m²

Terrain

1850

Construction

Gas

Chauffage
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Maison de Maître

'Témoignage du propriétaire'

“Bientôt Disponible...”

Chez Bliss...


Quand je demande au propriétaire quel genre de personne il imagine acheter cet endroit, il rit : "Quelqu'un qui ne veut pas juste une belle maison mais aussi un jardin ; quelqu'un qui comme moi descendra de son tracteur pour déplacer un escargot pour éviter de le blesser. Quelqu'un qui partagera son espace avec toutes les créatures que l'on rencontre ici, petites et grandes."

VILLE LA PLUS PROCHE

Lectoure


Aéroport international : Toulouse 102 km (1h24m)
Autoroute : A62 35min
TGV : Agen 42 km (42min)

DPE/GES

(Diagnostic)

DPE vierge consommations non exploitables

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NB/ Nous travaillons en confiance avec nos clients vendeurs. Ainsi nous montrons parfois des photos qui indiquent clairement l'adresse de nos biens. Ceci n'est pas une pratique courante sur le marché. Cependant nous aimerions préciser que lorsque ce cas se présente, le vendeur a choisi de signer un contrat exclusif avec notre agence ne souhaitant pas rentrer dans une négociation directement avec un acheteur, préférant laisser l'agence traiter l'affaire à sa place. Les frais d'agence sont est à la charge du VENDEUR qui choisit délibérément de les payer. Nous invitons donc nos acquéreurs à nous contacter pour toute visite. Nous serons heureux de vous accompagner jusqu'à la signature finale de la vente.

Référence de la propriété: bliss-34

Si ce bien vous intéresse merci de nous contacter

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