Magnifique Maison de Ville

5 Chambres, Spacieuse Propriété

271 700 €

Frais d'agence inclus (4.5%)
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Cette imposante maison de village date de 1880 a été parfaitement restaurée ces dernières années.

Sise sur une ruelle très peu passante où se trouvent deux autres maisons, sa façade blanc crème et ses volets vert amande attirent le regard et promettent un intérieur de qualité.

Elle est placée dans le cœur historique du village à deux pas des restaurants et magasins, mais également tout proche de la rivière où de belles balades sont possibles.

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“le cœur historique du village”


La maison offre un savant mélange d'éléments d'époques (tel que les superbes carreaux de ciment du rez-de-chaussée) et d'éléments contemporains tels que la cuisine superbement agencée et la salle de bain.

"Les carreaux de ciment furent la première chose qui nous sauta aux yeux" nous dit le propriétaire, "et nous avons presque décidé d'acheter la propriété lorsque nous les avons vus. Ils sont splendides. Nous avons ouvert la porte et nous sommes instantanément tombés amoureux de la maison."

La porte d'entrée s'ouvre sur un grand hall qui sépare la maison et mène jusqu'à la porte du jardin. Nous atterrissons derrière cette porte sur une terrasse ombragée par une pergola couverte de glycine idéale pour les déjeuners et diners d'été. Puis foulons l'herbe d'un jardin à taille humaine riche en arbuste et fleurs et qui semble facile d'entretien.

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Au fond du jardin une cabane, qui n'est pas sans rappeler celle de la chanson, sert d'abris pour les outils. Son petit toit de tuile et sa porte rouge basque qui rappelle la couleur des volets à l'arrière de la maison, démontrent que la décoration de l'ensemble a été murement réfléchie.

De retour à l'intérieur, nous nous retrouvons dans le salon principal, équipé d'une cheminée avec insert, que les propriétaires viennent de redécorer.

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De l'autre côté du couloir la cuisine est séparée en deux parties. La première, côté fenêtre, accueille une grande table et un évier d'époque qui nous rappelle un temps révolu. La deuxième partie est meublée d'éléments de cuisine modernes et est superbement équipée d'un tout nouveau four, d'un réfrigérateur, d'une mini cave à vin. Une ancienne cheminée d'un blanc immaculé, où une jolie sélection de vins se trouve entreposée, nous rappelle l'ancienneté des lieux. Style contemporain et style ancien se mélangent ici superbement et offrent un espace des plus agréables pour cuisiner.

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Derrière la cuisine se trouvent une arrière cuisine puis une ancienne grange qui servait auparavant de garage mais qui est actuellement utilisée comme pièce de stockage.

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Les étages supérieurs offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. À ce jour, au premier étage se trouvent deux chambres dont une sous-pente ainsi qu'une grande suite composée d'une chambre, d'un bureau et d'un boudoir. Une salle d'eau se trouve également à cet étage. Le deuxième étage propose une grande suite avec salle d'eau et chambre de plus de 40 m². Une chambre supplémentaire et une salle de bain se trouvent également à ce niveau.

C'est une maison où nous vous mettons au défi de trouver la moindre trace de poussière.

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Divers Renseignements


Cette propriété est incroyablement spacieuse avec des pièces qui offrent de grands espaces de vie. C'est la maison parfaite pour qui souhaite un endroit où il n'y a rien faire ou à revoir ; juste à se relaxer et admirer le superbe carrelage.

Chauffage Gas
Double Vitrage Partiel
Tout à l'égout

5

Chambres

8

Pièces

216m²

Espace Habitable

605m²

Terrain

tbc

Taxe Foncière

Gaz

Chauffage
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Magnifique Maison de Ville

'Témoignage du propriétaire'

“Bientôt Disponible...”

Chez Bliss...


Chez Bliss nous avons particulièrement aimé les carreaux de ciment (bien sûr !) et la cuisine de rêve où il fait bon cuisiner et diner.

VILLE LA PLUS PROCHE

Nerac


Aéroport international : Toulouse
Autoroute : A62 Valence D'Agen
TGV : Agen

DPE/GES

(Diagnostic)

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NB/ Nous travaillons en confiance avec nos clients vendeurs. Ainsi nous montrons parfois des photos qui indiquent clairement l'adresse de nos biens. Ceci n'est pas une pratique courante sur le marché. Cependant nous aimerions préciser que lorsque ce cas se présente, le vendeur a choisi de signer un contrat exclusif avec notre agence ne souhaitant pas rentrer dans une négociation directement avec un acheteur, préférant laisser l'agence traiter l'affaire à sa place. Les frais d'agence sont est à la charge du VENDEUR qui choisit délibérément de les payer. Nous invitons donc nos acquéreurs à nous contacter pour toute visite. Nous serons heureux de vous accompagner jusqu'à la signature finale de la vente.

Référence de la propriété: bliss-33

Si ce bien vous intéresse merci de nous contacter

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